Een nieuw appartement in Vreewijk
Dit is een gloednieuw appartement aan de Batterijstraat, in de Rotterdamse buurt Vreewijk. De vraagprijs van € 347.500 ligt iets onder het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd, maar de woning is wel een stuk compacter dan veel andere koopwoningen hier. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar het is duidelijk nieuwbouw. Daardoor kun je de leeftijd van de woning niet direct afleiden uit de gegevens. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Je woont op de tweede woonlaag van een galerijflat, met een balkon. De woning is voorzien van dubbel glas en HR-glas, en wordt verwarmd met stadsverwarming en volledige vloerverwarming. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 66 m², terwijl de BAG-registratie 64 m² aangeeft. De ligging is aan een rustige weg in een woonwijk.
De buurt Vreewijk
Met ruim 15.000 inwoners is Vreewijk een levendige buurt in Rotterdam-Zuid. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,04, en een van hen zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". Een ander noemt het "Rustig". De helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en er zijn relatief veel kinderen in de buurt. De buurt Vreewijk heeft een gevarieerde woningvoorraad, met zowel oudere als recentere bouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit een apotheek, en het Ikazia Ziekenhuis ligt op een paar minuten lopen. De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op ruim 400 meter, en ook een Dirk en Lidl zijn binnen een kilometer te vinden. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder het Zuiderpark College op 220 meter. Bushalte Valkeniersweg ligt op 71 meter, met lijn 76. Het treinstation Rotterdam Stadion is op ongeveer 1,8 kilometer afstand. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen specifieke risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid of fundering. De woning is nieuwbouw, wat vaak gunstig is voor de bouwkundige staat, maar dat is geen garantie. De ligging aan de Batterijstraat is in ieder geval goed bekend in de buurt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Atta Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Batterijstraat 4, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 347.500. Dat is iets lager dan de gemiddelde vraagprijs van € 392.582 in de buurt, maar de woning is ook kleiner dan het buurtgemiddelde. De prijs per vierkante meter is € 5.265, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 66 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag van een galerijflat en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 66 m², terwijl de BAG-registratie 64 m² aangeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, wat het meest zuinige label is dat er bestaat. De woning heeft dubbel glas en HR-glas, en wordt verwarmd met stadsverwarming en volledige vloerverwarming. Dit is een nieuwbouwappartement, dus de isolatie is modern.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het is wel duidelijk dat het om nieuwbouw gaat, maar het exacte bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe is het woningaanbod in de buurt?
In Vreewijk staan momenteel 67 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van € 392.582 en een mediaan van € 350.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.528. Er zijn 124 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkoopprijs van € 367.040.
Wat is de gemiddelde score van bewoners voor deze buurt?
Bewoners van Vreewijk geven hun buurt gemiddeld een 7,04, op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft", terwijl een ander het "Rustig" noemt. De scores lopen uiteen van 5,75 tot 8,0.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 413 meter. Daarnaast zijn er een Dirk op 607 meter, een Lidl op 889 meter en een SPAR express op 915 meter. In totaal zijn er binnen 5 kilometer 82 supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Valkeniersweg ligt op 71 meter en wordt bediend door lijn 76. Ook halte Motorstraat op 236 meter en Rotterdam, Ikazia Ziekenhuis op 352 meter zijn dichtbij, met respectievelijk lijn 76 en lijn 456. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rotterdam Stadion op 1,8 kilometer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen binnen een paar honderd meter. De Archipel (speciaal onderwijs) ligt op 65 meter, Zuiderpark College op 220 meter, Montfort College op 227 meter en Avicenna College op 239 meter. Ook een kinderdagverblijf is op 600 meter te vinden.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning ligt aan de Batterijstraat, een rustige weg in een woonwijk in Vreewijk, Rotterdam. Het is een galerijflat op de tweede woonlaag. De buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik, zoals een apotheek op 122 meter en een ziekenhuis op 275 meter.
