Een appartement in de Schepenbuurt
Aan de Locomotiefstraat 8B in Utrecht staat dit appartement van 96 vierkante meter te koop voor €650.000. De woning ligt in de Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o., een buurt die volgens de cijfers vooral jonge huishoudens trekt. Deze advertentie vermeldt geen oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere appartementen in Utrecht.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een appartement met drie kamers, waarvan twee slaapkamers. Verder zijn er geen details over de indeling, buitenruimte of installaties gepubliceerd. Het is een koopwoning die sinds 28 oktober 2026 wordt aangeboden. Over de staat van het onderhoud of de energieprestatie is niets bekend, dus dat blijft een open vraag.
Leven in de Schepenbuurt
Met 1.875 inwoners is dit een buurt waar meer dan de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en er zijn relatief weinig kinderen. Bewoners van de wijk West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt." Een ander zegt: "Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko's in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag." De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. heeft een woningvoorraad van 828 woningen, waarvan 53% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 504 meter of Albert Heijn op 534 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen is er de Van Asch van Wijckschool op 418 meter en Basisschool Jules Verne op 567 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Ondiep op 804 meter, en de apotheek Deli-Bergema is op 569 meter. Met buslijn 3 vanaf halte Utrecht, Plantage op 399 meter, of buslijn 11, 12 en 120 vanaf halte Utrecht, Schepenbuurt op 551 meter, ben je snel op weg. Treinstation Utrecht Zuilen ligt op 523 meter. De gemeente Utrecht biedt daarmee een goed bereikbare omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting door industrie ligt op 65 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl wegverkeer, spoor en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al heeft 2% van de panden in deze buurt een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beumer op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Locomotiefstraat 8B, Utrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €650.000 voor een appartement van 96 vierkante meter. De makelaar heeft geen bouwjaar of energielabel gepubliceerd, dus die gegevens ontbreken in de vergelijking. De prijs per vierkante meter komt op €6.771 volgens de makelaar.
Wat is de indeling van dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De oppervlakte is 96 vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling, zoals de ligging van de kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin, gepubliceerd in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de staat van de woning of de energieprestatie valt op basis van deze advertentie niets te zeggen.
Wat is de geluidsbelasting rondom dit adres?
De geluidsbelasting door industrie ligt op 65 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare data uit 2024. Wegverkeer (41 dB), spoorweglawaai (45 dB) en vliegverkeer (41 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag. Wel heeft 2% van de panden in deze buurt een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Het gaat om een indicatie op buurtniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar van de woning is niet bekend, dus daar valt geen relatie mee te leggen.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS op 504 meter en Albert Heijn op 534 meter. Iets verder, op 924 meter, zitten Aldi en Nettorama. Voor de dagelijkse boodschappen heb je dus meerdere opties binnen tien minuten lopen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Buslijn 3 stopt op 399 meter bij halte Utrecht, Plantage, en op 507 meter bij halte Utrecht, Watertoren. Halte Utrecht, Schepenbuurt op 551 meter heeft buslijnen 11, 12 en 120. Treinstation Utrecht Zuilen ligt op 523 meter, dus je kunt zowel de bus als de trein pakken.
Wat vinden bewoners van de wijk West?
Bewoners van de wijk West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten." Een ander zegt: "Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko's in de buurt zitten." Er is ook een kritische noot: "Het is een redelijk rustige buurt. Maar er is totaal geen sociaal kontakt."
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen een kilometer vind je meerdere basisscholen. De Van Asch van Wijckschool zit op 418 meter, Basisschool Jules Verne op 567 meter, en Agora Hub030 op 678 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,8 kilometer.
