Verkocht onder voorbehoud
Scharn, Maastricht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Scharnerweg ademt karakter. Met 255 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1906 is het een echte stadsvilla. De woning ligt in een rustige, groene buurt, maar toch dicht bij de voorzieningen. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Maastricht, maar dat past bij de royale oppervlakte.
Scharn is een geliefde wijk in Maastricht, met veel groen en een dorps karakter. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9. Een bewoner zegt: "Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig." De buurt Scharn telt ruim 6700 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat voor de helft uit eengezinswoningen.
De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Albert Heijn (op loopafstand) of Jumbo (twee straten verder). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KKC De Loper (naast de deur) en Basisschool Scharn (vijf minuten lopen). Het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs ligt ook op loopafstand. De gemeente Maastricht biedt verder volop cultuur en horeca.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tim Vastgoed aangeboden.
Details van deze woning
Scharnerweg 39, Maastricht
Uitstekend · 1 bewoner
Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig.
Gegevens uit Scharn
Gegevens uit Scharn
37 binnen 5 km
48 binnen 5 km
Over Scharnerweg 39, Maastricht
De vraagprijs van €550.000 ligt 23% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€447.182). De woning is met 255 m² ook aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 131 m². De prijs per m² is ongeveer €2.157, wat lager is dan het gemiddelde van €3.813 in Scharn. Het is een forse woning met een karakteristiek bouwjaar, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
Scharn wordt door bewoners zeer gewaardeerd: een beoordeling van 9. De buurt is rustig, veilig en gezellig, met winkels op loopafstand. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de sfeer is dorps. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2656 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving, maar de buurt voelt groen aan.
Op loopafstand vind je Albert Heijn en Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Basisscholen zoals KKC De Loper en Basisschool Scharn zijn ook dichtbij. Het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs ligt op 669 meter. Het treinstation van Maastricht is op 1,9 km afstand, dus met de fiets of bus ben je er snel.
De woning is gebouwd in 1906, wat betekent dat het een karakteristiek pand is met mogelijk historische details. Oudere woningen kunnen meer onderhoud vergen, zoals aan het dak, de gevel of de installaties.
Op dit moment staan er 22 koopwoningen te koop in Scharn, met een gemiddelde vraagprijs van €447.182. De woningmarkt is redelijk actief: in de afgelopen periode zijn 50 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €502.320. De gemiddelde verkooptijd was 74 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel gaan.
Uit de buurtdata blijkt dat er 245 misdrijven zijn geregistreerd in de buurt, maar een bewoner geeft aan dat er bijna nooit criminaliteit is. Het aantal misdrijven is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt wordt als veilig en gezellig ervaren.
6 woningen in de buurt Scharn
