Steijnstraat 1
Wormerveer Centrum, Zaanstad
BuurtEen woning in het hart van Wormerveer
Aan de Steijnstraat in Wormerveer Centrum staat een woning te koop voor €300.000. Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is het onduidelijk om wat voor soort woning het gaat en uit welke periode die stamt. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Met een vraagprijs van €300.000 ligt deze woning 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €404.000 in de buurt, wat deze prijs scherp maakt. Bekijk ook andere woningen in Zaanstad.
Wat de woning biedt
De woning heeft een energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Verder zijn er geen details over de indeling of kenmerken bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De oppervlakte van 86 vierkante meter is het enige concrete gegeven over de woning zelf.
Wormerveer Centrum
Met ruim 3.400 inwoners is dit een levendige buurt, waar 21% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,32 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een kindvriendelijke wijk" met "een groot park in de buurt" en "winkels op loopafstand". Een ander zegt: "Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is." De buurt Wormerveer Centrum heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi zit op 22 meter afstand, dus boodschappen doe je hier naast de deur. Albert Heijn en PLUS liggen op ongeveer 365 meter, twee straten verder. Basisschool De Pionier is op 410 meter, en de huisartsenpraktijk zit op 382 meter. De Zaanbocht Apotheek vind je op 169 meter. Buslijnen 67, 69 en 414 stoppen op 115 meter bij de halte Zaanweg, en treinstation Wormerveer ligt op 429 meter. De gemeente Zaanstad heeft verder een ziekenhuis op 5 kilometer afstand.
WOZ en risico's
De WOZ-waarde is €251.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 20% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 1% gedaald, van €254.000 naar €251.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag, nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ECHT Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Steijnstraat 1, Wormerveer
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €300.000. Dat is 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €404.000 in de buurt, maar 20% boven de WOZ-waarde van €251.000. De prijs per vierkante meter is €3.488, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 86 m².
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend of het om een tussenwoning, hoekwoning of ander type gaat, en ook niet uit welke periode de woning stamt. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Wat is de WOZ-waarde van de woning?
De WOZ-waarde is €251.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 20% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 1% gedaald, van €254.000 naar €251.000.
Hoe zit het met het energielabel?
De woning heeft energielabel F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, en er zijn geen isolatiegegevens in de advertentie vermeld.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is 'overig'.
Hoe is de buurt Wormerveer Centrum?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,32 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een kindvriendelijke wijk" met "een groot park in de buurt" en "winkels op loopafstand". Een ander zegt: "Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is."
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Aldi zit op 22 meter afstand, dus die is letterlijk naast de deur. Albert Heijn en PLUS liggen beide op 365 meter, en de Lidl op 790 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijnen 67, 69 en 414 stoppen op 115 meter bij de halte Zaanweg. Treinstation Wormerveer ligt op 429 meter, dus ook met de trein ben je snel weg. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Noordeinde op 233 meter en Marktplein op 253 meter.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool De Pionier ligt op 410 meter, en Basisschool Toermalijn op 540 meter. Ook Openbare Basisschool De Mei is binnen loopafstand, op 684 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 2,5 kilometer.
Wat is de gemiddelde prijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs in Wormerveer Centrum is €404.000, met een mediaan van €362.500. De vraagprijs van deze woning ligt daar 26% onder. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.483.
