Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad, Roermond
Bekijk buurtDit appartement aan de Willem II Singel is in 2024 opgeleverd en ademt moderne luxe. Met energielabel A+++ ben je verzekerd van lage energiekosten. Het woonoppervlak van 61 m² is compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €302.500 is scherp geprijsd vergeleken met andere woningen in Roermond.
De buurt Binnenstad is het kloppende centrum van Roermond. Met ruim 6000 inwoners is het een levendige plek. De meeste woningen zijn vooroorlogs, maar dit nieuwbouwappartement steekt er fris bij af. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een jonge tot middelbare leeftijd.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn (om de hoek) of de Aldi en Jumbo (twee straten verder). Basisscholen zoals PCB Willem de Zwijger en De Steenen Brug zijn op loopafstand. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Roermond biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AB & P Vaassen op Funda.
Details van deze woning
Willem II Singel 1A35, Roermond
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
14 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Willem II Singel 1A35, Roermond
De woning aan Willem II Singel 1A35 in Roermond heeft energielabel A+++.
Ja, de vraagprijs ligt fors onder het buurtgemiddelde van €431.153. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €392.227, maar die woningen zijn gemiddeld 163 m². Dit appartement is met 61 m² kleiner, dus de prijs per m² (€4.959) is hoger dan het buurtgemiddelde van €3.188 per m². Het is een marktconforme prijs voor een nieuwbouwappartement in het centrum.
Energielabel A+++ is het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met een lage energierekening. In de buurt heeft slechts 23,3% van de woningen label A+ of beter, dus dit appartement steekt gunstig af bij de rest.
In de Binnenstad stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 79 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor een nieuwbouwappartement met een scherpe prijs kan de verkooptijd korter zijn.
In de buurt is 25% van de woningen een koopwoning. De rest is huur. Er staan momenteel 43 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is. Het aanbod is beperkt, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
In de buurt zijn in de laatste meting 932 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar typisch voor een stadscentrum met veel winkels en horeca. Het appartement zelf is nieuwbouw en zal goed beveiligd zijn.
Je vindt er supermarkten als Albert Heijn, Aldi en Jumbo op loopafstand. Ook zijn er basisscholen, een treinstation op 1 km, en restaurants om de hoek. De bibliotheek en een park zijn ook dichtbij. Het centrum van Roermond biedt alles wat je nodig hebt.
6 woningen in de buurt Binnenstad
