Aalsmeerwegbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Aalsmeerweg in Amsterdam combineert een klassiek bouwjaar (1929) met een modern energielabel A. Met 53 m² woonoppervlak is het compact maar efficiënt ingedeeld. De vraagprijs van €450.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €640.500, wat het een opvallend aanbod maakt in de appartementen in Amsterdam.
De buurt Aalsmeerwegbuurt-Oost is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Van de 2.175 inwoners woont een groot deel alleen (730 eenpersoonshuishoudens) en is de gemiddelde leeftijd relatief jong: bijna de helft is tussen de 25 en 45 jaar. De buurt kent veel koopwoningen (39%) en een mix van voor- en naoorlogse bouw. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn op 100 meter afstand, of naar Dirk op 400 meter. Ook een Lidl en nog een Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Kindcentrum De Leertuin (basisonderwijs, 400 meter) en Brede school Fiep Westendorp (650 meter). Het Vondelpark ligt op 300 meter afstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Housingnet en Funda.
Details van deze woning
Aalsmeerweg 75-1, Amsterdam
Gegevens uit Aalsmeerwegbuurt-Oost
Gegevens uit Aalsmeerwegbuurt-Oost
145 binnen 5 km
184 binnen 5 km
Over Aalsmeerweg 75-1, Amsterdam
De vraagprijs van €450.000 ligt ongeveer 30% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€640.500). Dat is opvallend, maar de prijs per m² (€8.491) is wel lager dan het buurtgemiddelde van €9.397. Het energielabel A is een pluspunt, maar het bouwjaar 1929 kan betekenen dat er onderhoud nodig is. Vergelijk goed met andere appartementen in de buurt.
Het is een dichtbevolkte, jonge buurt met veel eenpersoonshuishoudens. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 6.786). Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Het aantal misdrijven (150) is relatief hoog, maar dat past bij een stedelijke omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.
De gemiddelde vraagprijs per m² in de Aalsmeerwegbuurt-Oost is €9.397. Dit appartement heeft een prijs per m² van €8.491, wat onder het gemiddelde ligt. Houd er rekening mee dat de oppervlakte (53 m²) relatief klein is.
Op dit moment staan er 25 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €400.000 tot €995.000. De mediaanprijs is €599.000. Er worden jaarlijks veel woningen verkocht (63 in de afgelopen periode), wat wijst op een actieve markt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 18,2% van de woningen label A, dus dit appartement scoort beter dan gemiddeld. Dat kan lagere stookkosten betekenen.
6 woningen in de buurt Aalsmeerwegbuurt-Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
