Een rustig appartement in Wipstrik-Zuid
Dit appartement aan de Abel Tasmanstraat 104 ligt in Wipstrik-Zuid, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 7,46 geven. De vraagprijs is €398.000 voor een koopwoning uit 1995 met energielabel A. Met 86 m² woonoppervlak is dit een appartement dat je kunt vergelijken met andere appartementen in Zwolle. De woning staat te koop voor €4.628 per vierkante meter.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woning ligt op de 2e verdieping en heeft een inhoud van 276 m³. De makelaar geeft een woonoppervlak op van 86 m², wat overeenkomt met de BAG-registratie. Het energielabel is A, een zuinig label. Verder zijn er geen bijzonderheden over de buitenruimte of installaties vermeld.
Wipstrik-Zuid
Met ruim 3.300 inwoners is Wipstrik-Zuid een levendige buurt, waar relatief veel 25- tot 45-jarigen wonen. Bewoners zijn positief: een bewoner zegt: "Het is er vaak stil. Het is er altijd netjes. De mensen praten met elkaar en er is nauwelijks overlast." Een ander noemt het "een gezellig straatje" met "altijd leuke dingen bij het wijkcentrum". Op basis van drie beoordelingen geven bewoners gemiddeld een 7,46. Woningen in deze buurt Wipstrik-Zuid worden gemiddeld in 21 dagen verkocht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR op 633 meter of Jumbo op 810 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Het Atelier op 439 meter en obs De Oosterenk op 623 meter. De huisartsenpraktijk Assendorp zit op 693 meter en de BENU Apotheek Smit-Adolfs op 627 meter. Het ziekenhuis Isala ligt op 755 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Zwolle, Herenweg op 336 meter, met buslijnen 7, 11, 40, 41, 161, 301 en 640. Het treinstation Zwolle ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Zwolle biedt daarmee goede voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 33 dB Lden en van vliegverkeer 11 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van veen gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd en de hittestress is laag, oplopend naar gemiddeld in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bakker Van Duren Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Abel Tasmanstraat 104, Zwolle
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs van dit appartement aan de Abel Tasmanstraat 104 is €398.000. Dat komt neer op €4.628 per vierkante meter, op basis van het woonoppervlak van 86 m². De woning is een koopappartement uit 1995 met energielabel A. Er wordt geen vergelijking gemaakt met andere woningen in de buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woning ligt op de 2e verdieping en heeft een inhoud van 276 m³. Het woonoppervlak is 86 m², zowel volgens de makelaar als volgens de BAG-registratie. Er is geen buitenruimte zoals een tuin of balkon vermeld in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 25% van de woningen energielabel A, 50% label B en 25% label D of lager.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de risicodata, zonder conclusies over de staat van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
Op loopafstand vind je supermarkten als SPAR op 633 meter en Jumbo op 810 meter. Basisscholen zoals Het Atelier op 439 meter en obs De Oosterenk op 623 meter zitten dichtbij. De huisartsenpraktijk Assendorp is op 693 meter en de BENU Apotheek Smit-Adolfs op 627 meter. Het ziekenhuis Isala ligt op 755 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Zwolle, Herenweg op 336 meter met meerdere buslijnen.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Wipstrik-Zuid?
Bewoners van Wipstrik-Zuid geven hun buurt gemiddeld een 7,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is er vaak stil. Het is er altijd netjes. De mensen praten met elkaar en er is nauwelijks overlast." Een ander noemt het "een gezellig straatje" met leuke activiteiten bij het wijkcentrum. De beoordelingen gaan over de buurt als geheel.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwolle, Herenweg op 336 meter, met buslijnen 7, 11, 40, 41, 161, 301 en 640. Daarnaast zijn er haltes aan de Assendorperdijk op 360 meter en Park de Wezenlanden op 636 meter. Het treinstation Zwolle ligt op 1,6 kilometer. De buslijnen en het station bieden meerdere opties voor het openbaar vervoer.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
Woningen in Wipstrik-Zuid worden gemiddeld in 21 dagen verkocht. Dit cijfer is gebaseerd op 47 verkochte woningen in de buurt. Het is een feitelijke weergave van de verkooptijd, zonder conclusies over de marktdruk of het aanbod.
