Dijkzigt, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Abraham Tuschinskistraat 61 ademt de sfeer van nieuwbouw: strakke lijnen, hoog afwerkingsniveau en een energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 97 m² woonoppervlak is het ruim opgezet. De huurprijs van €3.750 ligt 95% boven het buurtgemiddelde van €1.921, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
Dijkzigt is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid: 5.710 adressen per km². De meeste woningen zijn appartementen, en er wonen veel alleenstaanden (575 van de 745 huishoudens). De sfeer is levendig, met veel voorzieningen op loopafstand. Het park of plantsoen ligt op 300 meter. De buurt Dijkzigt heeft een gemengde bevolking, met veel jonge volwassenen tussen 25 en 45 jaar.
Om de hoek vind je SPAR express voor dagelijkse boodschappen, en op tien minuten lopen ligt Albert Heijn. Voor de lunch kun je terecht bij diverse restaurants op 400 meter. Basisschool Locatie Müllerpier is twee straten verder, en het Erasmiaans Gymnasium ligt om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van bibliotheek tot huisarts.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Inter immo, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Abraham Tuschinskistraat 61, Rotterdam
De prijs ligt 95% boven het buurtgemiddelde van €1.921, wat aan de hoge kant is. De woning is echter nieuwbouw (2021) met energielabel A, 97 m² en een moderne uitstraling. In de buurt worden vergelijkbare appartementen zelden aangeboden; er staan momenteel 8 huurwoningen te huur.
Dijkzigt is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Het park ligt op 300 meter, en er zijn diverse restaurants en supermarkten in de buurt. De sfeer is levendig en centraal.
Het energielabel A is het zuinigste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is gebruikelijk voor nieuwbouw uit 2021. Je kunt lage stookkosten verwachten.
Ja, op loopafstand vind je basisschool Locatie Müllerpier (628 m) en het Erasmiaans Gymnasium (419 m). Ook zijn er meerdere middelbare scholen, zoals De Theaterhavo/vwo op 542 meter.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.
De advertentie vermeldt niet of de woning gemeubileerd is. Dit kun je navragen bij de makelaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.104.600 | €1.398.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.147 | – |
| Huurprijs | €1.921 p/m | €1.745 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoond in mijn studententijd
Ik zoek een woning
Faaf
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
mooie plek, genoeg vertier
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.984 | €518.295 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.408 | – |
| Huurprijs | €2.274 p/m | €2.208 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.604 | €438.153 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.141 p/m | €2.081 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Abraham Tuschinskistraat 61, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
