Onder bod
Weesperzijde-Midden/Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1993 met energielabel A ligt aan de Overamstelstraat, in het groene deel van de Weesperzijde. Met 79 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabele woning, en de vraagprijs van €575.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €920.421, dus dit is een scherpe prijs voor een appartementen in Amsterdam.
De buurt Weesperzijde-Midden/Zuid is een levendige en dichtbevolkte wijk. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "De ene kant aan de Amstel mooi maar richting oost niet meer." De buurt heeft een mix van bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aantal 25- tot 45-jarigen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (630 meter) of de Vomar (694 meter). Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals het Cygnus Gymnasium (492 meter) en basisschool Integraal Kindcentrum De Kaap (551 meter). De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ramon Mossel Makelaardij, Huispedia en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Overamstelstraat 103, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €575.000 ligt 38% onder het buurtgemiddelde van €920.421. Dat is opvallend, maar het appartement is met 79 m² ook kleiner dan het gemiddelde in de buurt. Het energielabel A en het bouwjaar 1993 zijn pluspunten. De prijs is marktconform voor een appartement van deze grootte en leeftijd in Amsterdam.
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn.
De buurt Weesperzijde-Midden/Zuid heeft een gemiddelde beoordeling van 7,13 op basis van één review. Een bewoner zegt: "De ene kant aan de Amstel mooi maar richting oost niet meer." De buurt is dichtbevolkt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Het is een levendige, stedelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (630 m) en Vomar (694 m). Ook zijn er diverse scholen, waaronder het Cygnus Gymnasium (492 m) en basisschool Integraal Kindcentrum De Kaap (551 m). De voorzieningen zijn dus goed bereikbaar.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat is gunstig voor de maandelijkse energiekosten. In de buurt heeft 42,9% van de woningen ook label A, dus dit appartement scoort goed op energie.
In de buurt zijn in totaal 306 misdrijven geregistreerd, maar het exacte aantal per inwoner of de aard van de misdrijven wordt niet gespecificeerd. Een bewoner noemt in een review "paar keer bijna overvallen" in de buurt van een school, maar dat is anekdotisch.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Aan de Amstel gezellige mensen, achter Cygnus de school wel paar keer bijna overvallen door jongens voor de rest prima.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €962.200 | €890.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.155 | – |
| Huurprijs | €2.398 p/m | €2.092 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Aan de Amstel gezellige mensen, achter Cygnus de school wel paar keer bijna overvallen door jongens voor de rest prima.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €817.645 | €766.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.646 | – |
| Huurprijs | €2.620 p/m | €2.343 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Overamstelstraat 103, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
