Afrikanerplein 150
Transvaalbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in de Transvaalbuurt
Dit benedenappartement aan het Afrikanerplein ligt in de levendige Transvaalbuurt-West, een buurt waar veel verandert maar die ook een trouwe groep bewoners kent. Met een woonoppervlak van 87 m² is dit een flink appartement, zo'n 50% groter dan het buurtgemiddelde van 58 m². De vraagprijs van € 575.000 ligt daarmee aan de hoge kant, maar daar krijg je ook veel ruimte voor terug. Ter vergelijking: appartementen in Amsterdam worden gemiddeld voor een lagere prijs per vierkante meter aangeboden.
De woning zelf
De woning is een benedenwoning op de eerste woonlaag, gebouwd in 1992 en voorzien van energielabel A. De indeling telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Aan de noordkant ligt een achtertuin van 98 m². Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een c.v.-ketel. De inhoud bedraagt 309 m³.
De buurt Transvaalbuurt-West
Met ruim 4.000 inwoners is dit een dichtbevolkte stadswijk, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (56%). Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner die er al 79 jaar woont, zegt: "Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren heb ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier!" Een ander is kritischer: "Mensen niet oké, praten te veel over je met leugens." De buurt Transvaalbuurt-West kent een hoog aantal misdrijven: 187 per jaar, maar dat zegt niet alles.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 440 meter of de Vomar op 537 meter. Basisscholen vind je om de hoek: Integraal Kindcentrum De Kaap op 346 meter en IBS De Vijgenboom op 376 meter. De huisarts zit op 1,7 km afstand, maar de apotheek is dichtbij: Transvaal Apotheek op 297 meter. Het OLVG-ziekenhuis ligt op 709 meter. De bushaltes Prins Bernhardplein en Krugerplein zijn op 340 meter, met lijnen N85, 37, 245 en N87. Treinstation Amsterdam Amstel ligt op 591 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Heren van Snoek Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Afrikanerplein 150, Amsterdam
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is € 575.000 voor een appartement van 87 m², wat neerkomt op € 6.609 per m². Het buurtgemiddelde voor koopwoningen is € 517.625, maar dat is inclusief kleinere woningen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 9.102, dus deze woning ligt daar onder. De prijs lijkt daarmee marktconform, gezien de ruime oppervlakte.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning op de eerste woonlaag met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning heeft een inhoud van 309 m³ en een achtertuin van 98 m² op het noorden. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een c.v.-ketel. Het bouwjaar is 1992 en het energielabel is A.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven met 54 dB en 43 dB onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (440 m) en Vomar (537 m). Basisscholen zijn er ook: Integraal Kindcentrum De Kaap op 346 m en IBS De Vijgenboom op 376 m. De apotheek zit op 297 m, het ziekenhuis OLVG op 709 m. De huisarts zit wat verder, op 1,7 km. Bushaltes zijn op 340 m met lijnen N85, 37, 245 en N87, en treinstation Amsterdam Amstel ligt op 591 m.
Hoe is de buurt Transvaalbuurt-West om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner die er al 79 jaar woont, zegt met veel plezier in de Transvaalbuurt te wonen. Een ander is kritisch over de sociale omgang. De buurt telt ruim 4.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Het aantal misdrijven is 187 per jaar.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is volgens de openbare risicodata laag. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de beschikbare gegevens geen verhoogd risico op funderingsproblemen is voor dit adres.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress?
Volgens de Klimaateffectatlas is het risico op wateroverlast bij hevige regen laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals kamers, oppervlakte en energielabel. Mocht je specifieke informatie missen, dan staat die mogelijk niet in de advertentie.
Ervaringen van Transvaalbuurt-West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen niet oké praten te veel over je met leugens vallen je zonder reden aan en geloven wat andere mensen over je zeggen zonder je te vragen hoe jou verhaal is
Ja
Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren jaren ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier! En blijf dat doen tot het laatste moment! Tranvaal is mijn leven!
Statistieken van Transvaalbuurt-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.969 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.083 | – |
| Huurprijs | €2.850 p/m | €2.275 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Ervaringen van Transvaalbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen niet oké praten te veel over je met leugens vallen je zonder reden aan en geloven wat andere mensen over je zeggen zonder je te vragen hoe jou verhaal is
Ja
Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren jaren ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier! En blijf dat doen tot het laatste moment! Tranvaal is mijn leven!
Woon er nu 43 jaar met heel veel plezier
Statistieken van Transvaalbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €547.511 | €509.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.799 | – |
| Huurprijs | €2.850 p/m | €2.275 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.307 | €692.582 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.885 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Afrikanerplein 150, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
