Afrikanerplein 150
Transvaalbuurt-West, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in de Transvaalbuurt
Dit benedenappartement aan het Afrikanerplein ligt in de levendige Transvaalbuurt-West, een buurt die de afgelopen jaren flink is veranderd. Met een woonoppervlak van 87 m² is dit een ruim opgezet appartement, een stuk groter dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van €575.000 ligt 19% onder de WOZ-waarde, wat deze woning een scherpe prijs maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De achtertuin van 98 m² ligt op het noorden. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een c.v.-ketel. Het appartement is een benedenwoning, gelegen op de eerste woonlaag. De VvE-bijdrage is €263,07 per maand. Het eigendom is belast met erfpacht, afgekocht tot 15-01-2043.
De buurt Transvaalbuurt-West
Met ruim 4.000 inwoners is dit een levendige stadswijk, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren jaren ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier!" Een ander noemt het "Geen beste buurt" en vertelt over negatieve ervaringen met buurtbewoners. De buurt Transvaalbuurt-West heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 440 meter of de Vomar op 537 meter. Basisscholen zoals Integraal Kindcentrum De Kaap en IBS De Vijgenboom liggen op loopafstand. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 1,7 km, de Transvaal Apotheek op 300 meter. Het OLVG, locatie Oost, is op 700 meter. Bushalte Prins Bernhardplein met lijn N85 is op 340 meter, en treinstation Amsterdam Amstel ligt op 591 meter. Dit alles in de gemeente Amsterdam.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €706.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 19% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 34% gestegen, van €525.000 naar €706.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Heren van Snoek Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Afrikanerplein 150, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €575.000 ligt 19% onder de WOZ-waarde van €706.000 (peildatum 1 januari 2025). Dat betekent dat de vraagprijs lager is dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is echter geen marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een benedenwoning op de eerste woonlaag, met een woonoppervlak van 87 m². Daarnaast is er een achtertuin van 98 m² op het noorden.
Wat is de WOZ-waarde en hoe is die ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €706.000 met peildatum 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 34% gestegen, van €525.000 naar €706.000. De vraagprijs ligt 19% onder deze WOZ-waarde.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, maar hittestress is gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 440 meter en Vomar op 537 meter. Er zijn meerdere scholen op loopafstand, zoals Integraal Kindcentrum De Kaap en IBS De Vijgenboom. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 1,7 km, de Transvaal Apotheek op 300 meter, en het OLVG, locatie Oost, op 700 meter.
Hoe is de buurt Transvaalbuurt-West?
De buurt heeft ruim 4.000 inwoners en is zeer stedelijk. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,88 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt al 79 jaar met plezier in de Transvaalbuurt te wonen, terwijl een ander negatieve ervaringen noemt. Het is een levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €263,07 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van het appartementencomplex. De woning is een benedenwoning met een eigen tuin.
Hoe is het ov in de buurt?
Bushalte Prins Bernhardplein met lijn N85 is op 340 meter, en bushalte Krugerplein met lijnen 37, 245 en N87 op 340 meter. Treinstation Amsterdam Amstel ligt op 591 meter. De haltes zijn goed bereikbaar, maar de frequentie van het ov is niet vermeld.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat de woning relatief energiezuinig is. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is een achtertuin van 98 m², gelegen op het noorden. De tuin is alleen bereikbaar via de woning, want het is een benedenwoning. Dit is een ruim buitenverblijf voor een appartement.
