Verkocht onder voorbehoud
Oosterparkbuurt-Zuidwest, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Tweede Oosterparkstraat ademt de sfeer van de oude Amsterdamse stadswijk. Met 74 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een populaire buurt. De vraagprijs van €539.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. Vergelijk het met andere appartementen in Amsterdam.
De Oosterparkbuurt-Zuidwest is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 3000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge stedelijkheidsgraad. De buurt Oosterparkbuurt-Zuidwest staat bekend om zijn mix van bewoners en de nabijheid van het Oosterpark.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (104 m) of een andere Albert Heijn twee straten verder (138 m). Ook is er een SPAR op loopafstand (394 m). Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Kiem Montessori (41 m) en Cygnus Gymnasium (95 m). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HouseHunting Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tweede Oosterparkstraat 4-2, Amsterdam
De vraagprijs van €539.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €895.000 in de buurt, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts één koopwoning. De gemiddelde verkoopprijs van appartementen in de buurt was recent €444.643, wat dichter bij deze vraagprijs ligt. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van 74 m² met energielabel C.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De hoge omgevingsadressendichtheid (8990 adressen per km²) wijst op een goed ontsloten stedelijk gebied.
De buurt is dichtbevolkt en stedelijk, met veel jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1080) en relatief weinig gezinnen met kinderen (365). De buurt heeft een levendig karakter met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en het Oosterpark.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kiem Montessori (voortgezet onderwijs) ligt op 41 meter, Cygnus Gymnasium op 95 meter, en basisscholen zoals de 4e Montessorischool de Pinksterbloem (318 m) en OBS Aldoende (370 m) zijn ook dichtbij.
In de buurt zijn in totaal 224 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie van type of ernst is het lastig een oordeel te geven. De hoge stedelijkheidsgraad kan gepaard gaan met meer criminaliteit, maar de buurt wordt over het algemeen als levendig en veilig ervaren.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Dit label is gebruikelijk voor een appartement uit 1956. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, maar dat is gebaseerd op slechts één woning. Label C betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.875 | €572.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.776 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel criminaliteit in de buurt
Ik woon nu ruim een halfjaar in de Vrolikstraat in Oost en ik voel me hier zo gelukkig. Tien minuten fietsen van mijn werk, groen stil straatje, en toch middenin de mooiste stad van het land (van de wereld)!
Ik woon hier al heel mijn leven en het is een leuke buurt. Alles is in de buurt van de Albert heijn tot aan de kapper. Ook is het oosterpark op loop afstand en zijn er voldoende trams en bussen die langs rijden. Het is net geen centrum Amsterdam en si daarom (los van de HVA studenten) heel rustig en chill. Ook zijn er veel scholen, Bassis school Aldoende of De HVA altijd plek om te leren! Wel is een nadeel het vuil, vaak worden prullenbakken en containers te veel gebruikt en daarom kan het op sommige plekken zeker in de zomer heel naar ruiken. Over mensen gesporken daar zijn er veel van! Net als huizen er zijn veel gezins apertementen en studios dus een mix van het solo leven en gezins leven! Dus over het algemeen een Leuke en leerzame buurt!
Op steenworp afstand van het Oosterpark vind je de Tweede Boerhaavestraat 70h. Het is opvallend rustig in de straat wat de buurt uniek maakt, want tegelijkertijd zijn we omringd door diverse theaters, eetgelegenheden, winkels en overige centra. Elke dag genieten om hier te wonen.
Gezellig buurtje, erg multicultureel. Weinig contact met buren, dat kan verbeterd worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €726.792 | €622.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.088 | – |
| Huurprijs | €2.612 p/m | €2.631 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €834.169 | €704.951 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.941 | – |
| Huurprijs | €2.784 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Tweede Oosterparkstraat 4-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
