Transvaalbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de De la Reijstraat combineert de charme van 1921 met een energielabel B. Met 65 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne plek in een levendige buurt. De vraagprijs van €565.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de populariteit van appartementen in Amsterdam.
De Transvaalbuurt-West is een diverse wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Een bewoner die er al 79 jaar woont, zegt: "Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren heb ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier!" Een andere bewoner geeft een 7,75 en zegt kort: "Ja." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,88. De buurt Transvaalbuurt-West heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Vomar en Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook een Lidl is dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Integraal Kindcentrum De Kaap en IBS De Vijgenboom, allebei op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Edens Makelaardij op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De la Reijstraat 29A, Amsterdam
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€518.496) en de mediaan (€450.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €9.282, wat bij 65 m² neerkomt op €603.330. De vraagprijs van €565.000 is dus marktconform, gezien het energielabel B en de gunstige ligging.
De buurt heeft een gemengde reputatie. Een bewoner die er al 79 jaar woont, noemt het een geweldige buurt. Een andere beoordeling is kritisch over de sociale omgang. De gemiddelde score is 6,88 op basis van drie reviews. Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Labels B en hoger zijn relatief schoon en hebben lagere energiekosten. In de buurt heeft 10% van de koopwoningen label B, en 13,3% label A.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Integraal Kindcentrum De Kaap (268 m) en IBS De Vijgenboom (347 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals het Pieter Nieuwland College (383 m).
In de buurt zijn in het meest recente jaar 187 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De ervaringen van bewoners lopen uiteen: sommigen voelen zich er al tientallen jaren thuis, anderen noemen sociale spanningen.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 36 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De vraag naar woningen in Amsterdam is over het algemeen hoog.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen niet oké praten te veel over je met leugens vallen je zonder reden aan en geloven wat andere mensen over je zeggen zonder je te vragen hoe jou verhaal is
Ja
Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren jaren ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier! En blijf dat doen tot het laatste moment! Tranvaal is mijn leven!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.625 | €472.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.102 | – |
| Huurprijs | €2.833 p/m | €2.300 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen niet oké praten te veel over je met leugens vallen je zonder reden aan en geloven wat andere mensen over je zeggen zonder je te vragen hoe jou verhaal is
Ja
Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren jaren ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier! En blijf dat doen tot het laatste moment! Tranvaal is mijn leven!
Woon er nu 43 jaar met heel veel plezier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.241 | €523.222 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.351 | – |
| Huurprijs | €2.978 p/m | €2.383 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
De la Reijstraat 29A, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
