Albert Neuhuysstraat 4I
Surinamepleinbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement uit 1921 aan de Albert Neuhuysstraat
Aan de Albert Neuhuysstraat 4I in Amsterdam staat dit appartement uit 1921 te koop voor €899.000. De woning ligt in de Surinamepleinbuurt, een buurt die volgens de gemeente zeer sterk stedelijk is. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Met een vraagprijs van €899.000 ligt de prijs 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.064.000, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 48 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers, tuin of installaties vermeld. Het bouwjaar is 1921, wat betekent dat de woning dateert uit de periode vóór 1970. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Surinamepleinbuurt
Met ruim 1.500 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (58%) is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Surinamepleinbuurt kent een woningvoorraad van 842 woningen, waarvan 39% koopwoningen zijn. In de buurt zijn het afgelopen jaar 96 misdrijven geregistreerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk, Jumbo of Lidl, allemaal op ongeveer 400 meter afstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Cultuurprofielschool De Notenkraker en Oecumenische basisschool Nautilus, beide op loopafstand. De huisarts zit op 900 meter, de apotheek op 500 meter. De bushalte Haarlemmermeerstraat met lijn 15 ligt naast de deur, en tramhalte Surinameplein met lijnen 1, 15, 17, 27 en 28 is twee straten verder. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook vliegverkeer zit met 49 dB Lden boven de norm; spoorweglawaai blijft met 35 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wat betreft klimaat is het risico op wateroverlast bij hevige regen verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress wordt als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Albert Neuhuysstraat 4I, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €899.000. Dat is 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.064.000 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is €18.729, gebaseerd op de woonoppervlakte van 48 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe groot is dit appartement?
De woonoppervlakte is 48 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals aantal kamers of slaapkamers vermeld. Het bouwjaar is 1921.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals kamers, energielabel of installaties gepubliceerd. Alleen het adres en de woonoppervlakte zijn bekend. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer zit met 49 dB Lden ook boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 35 dB Lden onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties, geen metingen aan deze woning.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de KCAF-indicatie. Het pand is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1921, en 100% van de panden in dit postcodegebied is vóór 1970 gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Dirk, Jumbo en Lidl zitten allemaal op ongeveer 400 meter afstand. Albert Heijn is er ook, op 493 en 540 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Haarlemmermeerstraat met lijn 15 ligt op 124 meter. Tramhalte Surinameplein met lijnen 1, 15, 17, 27 en 28 is op 260 meter. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,2 kilometer afstand.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
Cultuurprofielschool De Notenkraker en Oecumenische basisschool Nautilus liggen op ongeveer 400 meter. Ook OBS Corantijn en Brede School Annie M.G. Schmidt zijn binnen 800 meter te vinden.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
