Westlandgrachtbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Woestduinstraat 17H in Amsterdam voelt als een thuis in een buurt die door bewoners wordt omschreven als 'gezellig, rustig en vertrouwd'. Met 113 m² woonoppervlak is het een flink stuk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Het appartement uit 1937 heeft een klassieke uitstraling en ligt in de Westlandgrachtbuurt, een plek waar veel ouderen, gezinnen en starters wonen. De vraagprijs van €945.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, maar de royale oppervlakte en de prettige buurt maken het een marktconforme prijs.
De buurt Westlandgrachtbuurt wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en de gemengde bevolking. Een bewoner zegt: 'Ik woon nu bijna een jaar in deze buurt. Ik vind het erg prettig, rustig & vertrouwd. In deze buurt wonen veel ouderen, gezinnen met kids, starters, waardoor je je meteen thuis voelt en er enige leuke reuring op straat is.' De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 7224 adressen per km². Het is een buurt waar veel eenpersoonshuishoudens wonen, maar ook gezinnen met kinderen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (366 m) of naar de Albert Heijn op vijf minuten lopen (541 m). Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Oecumenische basisschool Nautilus (162 m) en Cultuurprofielschool De Notenkraker (165 m). Het Vondelpark en het Rembrandtpark liggen op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot openbaar vervoer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Francis Helmig Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Woestduinstraat 17H, Amsterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon nu bijna een jaar in deze buurt. Ik vind het erg prettig, rustig & vertrouwd. In deze buurt wonen veel ouderen, gezinnen met kids, starters, waardoor je je meteen thuis voelt en er enige leuke reuring op straat is. Bereikbaarheid is prima; bus/tram station op loopafstand & er zit een metro station in de buurt. Je zit dichtbij twee parken: vondelpark & rembrandtpark wat fijn is voor de groene omgeving. Er zijn genoeg scholen in de buurt voor kids. Supermarkten, winkels, restaurants op loopafstand. Het zou leuk zijn als er nog wat bakkerijen in de buurt komen of wat meer winkels, zodat het nog gezelliger en gemakkelijker wordt om in je eigen buurt te blijven. Sportgelegenheden zijn er ook in de buurt wat erg prettig is, hier maak ik veel gebruik van. Ik heb mij nog geen moment onveilig gevoeld, ik heb het gevoel dat er geen mensen in de buurt rond lopen die hier niks te zoeken hebben.
Gegevens uit Westlandgrachtbuurt
Gegevens uit Westlandgrachtbuurt
143 binnen 5 km
184 binnen 5 km
Over Woestduinstraat 17H, Amsterdam
De vraagprijs ligt 47% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€642.800). Dat komt doordat dit appartement met 113 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 72 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €610.867, maar die woningen zijn kleiner. De prijs per m² is met €8.362 (berekend) lager dan het buurtgemiddelde van €9.765 per m², dus voor de extra ruimte betaal je relatief minder.
Bewoners omschrijven de buurt als rustig, vertrouwd en gezellig. Er wonen veel ouderen, gezinnen en starters, wat zorgt voor een gemêleerd straatbeeld. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch rustig aan. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Oecumenische basisschool Nautilus zit op 162 meter en Cultuurprofielschool De Notenkraker op 165 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (SBO Tobiasschool) op 548 meter en een vmbo-school op 582 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 700 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes op loopafstand, zoals een bewoner aangeeft: 'Bereikbaarheid is prima; bus/tram station op loopafstand & er zit een metro station in de buurt.'
In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label B. Omdat het bouwjaar 1937 is, kan het label variëren.
Ja, het Vondelpark en het Rembrandtpark liggen op ongeveer 300 meter afstand (drie minuten lopen). Bewoners waarderen de groene omgeving: 'Je zit dichtbij twee parken: vondelpark & rembrandtpark wat fijn is voor de groene omgeving.' Ook zijn er sportgelegenheden in de buurt.
6 woningen in de buurt Westlandgrachtbuurt
