Andreasplein 126
Andreasterrein, Amsterdam
BuurtEen appartement met vrij uitzicht over het park
Dit appartement op de zesde woonlaag van een gebouw uit 2010 kijkt uit over het park en heeft een vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 925.000 euro zit het aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de 881.000 euro ligt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 361 kubieke meter. Volgens de makelaar is het appartement volledig geïsoleerd en heeft het een warmte terugwininstallatie. Er is een parkeerkelder en de VvE-bijdrage is 23.500 euro per jaar. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 113 vierkante meter, terwijl de makelaar 114 vierkante meter opgeeft.
De buurt Andreasterrein
Met ruim 1.200 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Een ander zegt: "Prima buurt maar met geluidsoverlast" en noemt de goede verbindingen en voorzieningen. De buurt Andreasterrein heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen de Jumbo en Lidl op 573 meter, en de Dirk op 667 meter. Basisscholen zijn dichtbij: Cultuurprofielschool De Notenkraker op 231 meter en Oecumenische basisschool Nautilus op 256 meter. De huisartsenpraktijk Delflandplein zit op 906 meter en de Service Apotheek Schinkel op 752 meter. Tramhalte Surinameplein is op 263 meter met lijnen 1, 15, 17, 27 en 28, en treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 890 meter. Dit alles in de gemeente Amsterdam. De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van wegverkeer van 56 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 34 dB Lden en vliegverkeer 48 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koops Makelaardij Amsterdam op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Andreasplein 126, Amsterdam
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 925.000 euro. In de buurt Andreasterrein ligt de gemiddelde vraagprijs op 881.583 euro en de mediaan op 910.000 euro. De prijs per vierkante meter is 8.114 euro, terwijl het buurtgemiddelde 8.591 euro is. De woning is dus iets duurder dan het gemiddelde, maar de prijs per m² ligt iets lager.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 114 vierkante meter, volgens de BAG-registratie 113 vierkante meter. De inhoud is 361 kubieke meter. De woning ligt op de zesde woonlaag en heeft een parkeerkelder.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De risicodata op adresniveau tonen een geluidsbelasting van wegverkeer van 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 48 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Jumbo en Lidl op 573 meter, en Dirk op 667 meter. Basisscholen zijn dichtbij: Cultuurprofielschool De Notenkraker op 231 meter en Oecumenische basisschool Nautilus op 256 meter. De huisartsenpraktijk Delflandplein zit op 906 meter en de Service Apotheek Schinkel op 752 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Surinameplein is op 263 meter en wordt bediend door lijnen 1, 15, 17, 27 en 28. Bushalte Haarlemmermeerstraat is op 309 meter met lijn 15. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 890 meter afstand.
Wat is de sfeer in de buurt Andreasterrein?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt de buurt "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Een ander zegt: "Prima buurt maar met geluidsoverlast" en noemt de goede verbindingen en voorzieningen.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
De klimaatindicaties op adresniveau tonen een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 23.500 euro per jaar. Dit bedrag staat in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke voorzieningen.
