Andreasplein 126
Andreasterrein, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement met vrij uitzicht over het park
Dit appartement op de zesde woonlaag van een gebouw uit 2010 kijkt uit over het park en heeft een vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 925.000 euro zit het aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de 881.000 euro ligt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 361 kubieke meter. Volgens de makelaar is het appartement volledig geïsoleerd en heeft het een warmte terugwininstallatie. Er is een parkeerkelder en de VvE-bijdrage is 23.500 euro per jaar. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 113 vierkante meter, terwijl de makelaar 114 vierkante meter opgeeft.
De buurt Andreasterrein
Met ruim 1.200 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Een ander zegt: "Prima buurt maar met geluidsoverlast" en noemt de goede verbindingen en voorzieningen. De buurt Andreasterrein heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen de Jumbo en Lidl op 573 meter, en de Dirk op 667 meter. Basisscholen zijn dichtbij: Cultuurprofielschool De Notenkraker op 231 meter en Oecumenische basisschool Nautilus op 256 meter. De huisartsenpraktijk Delflandplein zit op 906 meter en de Service Apotheek Schinkel op 752 meter. Tramhalte Surinameplein is op 263 meter met lijnen 1, 15, 17, 27 en 28, en treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 890 meter. Dit alles in de gemeente Amsterdam. De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van wegverkeer van 56 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 34 dB Lden en vliegverkeer 48 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koops Makelaardij Amsterdam op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Andreasplein 126, Amsterdam
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 925.000 euro. In de buurt Andreasterrein ligt de gemiddelde vraagprijs op 881.583 euro en de mediaan op 910.000 euro. De prijs per vierkante meter is 8.114 euro, terwijl het buurtgemiddelde 8.591 euro is. De woning is dus iets duurder dan het gemiddelde, maar de prijs per m² ligt iets lager.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 114 vierkante meter, volgens de BAG-registratie 113 vierkante meter. De inhoud is 361 kubieke meter. De woning ligt op de zesde woonlaag en heeft een parkeerkelder.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De risicodata op adresniveau tonen een geluidsbelasting van wegverkeer van 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 48 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Jumbo en Lidl op 573 meter, en Dirk op 667 meter. Basisscholen zijn dichtbij: Cultuurprofielschool De Notenkraker op 231 meter en Oecumenische basisschool Nautilus op 256 meter. De huisartsenpraktijk Delflandplein zit op 906 meter en de Service Apotheek Schinkel op 752 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Surinameplein is op 263 meter en wordt bediend door lijnen 1, 15, 17, 27 en 28. Bushalte Haarlemmermeerstraat is op 309 meter met lijn 15. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 890 meter afstand.
Wat is de sfeer in de buurt Andreasterrein?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt de buurt "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Een ander zegt: "Prima buurt maar met geluidsoverlast" en noemt de goede verbindingen en voorzieningen.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
De klimaatindicaties op adresniveau tonen een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 23.500 euro per jaar. Dit bedrag staat in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke voorzieningen.
Statistieken van Andreasterrein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €881.583 | €910.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.591 | – |
| Huurprijs | €2.887 p/m | €2.900 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Ervaringen van Westlandgracht
Zo ervaren bewoners hun wijk
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Statistieken van Westlandgracht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €640.040 | €627.341 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.668 | – |
| Huurprijs | €2.241 p/m | €2.163 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Andreasplein 126, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
