Swammerdamstraat 20-3
Weesperzijde-Noord, Amsterdam
BuurtEen negentiende-eeuws appartement aan de Swammerdamstraat
Dit appartement uit 1880 ligt in Weesperzijde-Noord, een buurt die bekend staat om zijn negentiende-eeuwse bebouwing. Met een vraagprijs van €900.000 zit de prijs 32% boven het buurtgemiddelde van €682.125, wat het aan de hoge kant maakt. De woning is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 103 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1880, wat typerend is voor veel panden in deze buurt.
Weesperzijde-Noord
Met bijna 2.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen (58% van de huishoudens). Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Een ander noemt echter "structureel laagfrequent geluid" als nadeel. De buurt Weesperzijde-Noord heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op twee straten verder, of bij de Albert Heijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is OBS Aldoende op vijf minuten lopen, en de 4e Montessorischool de Pinksterbloem ligt iets verder. De huisartsenpraktijk de Wetering zit op ruim een kilometer, maar de apotheek en het ziekenhuis OLVG Oost zijn dichterbij. Het metrostation Weesperplein is om de hoek, met lijnen 1, 7, 19, 51, 53, 54 en N85. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,5 km afstand. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, en de hittestress is nu gemiddeld maar neemt toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Wester Makelaars B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Swammerdamstraat 20-3, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €900.000. Dat ligt 32% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €682.125 is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €10.169, terwijl deze woning op €8.738 per m² zit op basis van de BAG-oppervlakte. De woning is met 103 m² ook 49% groter dan het buurtgemiddelde van 69 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers vermeld in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of andere kenmerken is niets bekend. De enige beschikbare informatie is het woonoppervlak van 103 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Een bewoner van de gemeente Amsterdam noemt in een review echter "structureel laagfrequent geluid" van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal als een groot nadeel. Dit is een ervaring van één bewoner, geen algemene conclusie.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten. De dichtstbijzijnde is een SPAR op 208 meter, gevolgd door een AH to go op 313 meter en een Albert Heijn op 376 meter. Ook een Lidl op 417 meter en nog een Albert Heijn op 430 meter zijn binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is de buurt Weesperzijde-Noord?
Weesperzijde-Noord is een zeer stedelijke buurt met bijna 2.000 inwoners, waarvan 58% alleenstaand is. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt de buurt "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen". Een ander noemt geluidsoverlast als nadeel.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft in de advertentie geen energielabel vermeld. Ook ontbreken gegevens over het aantal kamers, de indeling en eventuele buitenruimtes. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de exacte reden staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Volgens de openbare risicodata is het funderingsrisico voor dit adres gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1880, dus vóór 1970, wat een risicofactor kan zijn. In het postcodegebied is 77% van de panden vóór 1970 gebouwd.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het metrostation Weesperplein ligt op 327 meter en wordt bediend door de lijnen 1, 7, 19, 51, 53, 54 en N85. Ook station Wibautstraat is dichtbij, op 405 meter, met lijnen 4, 25, 51, 53, 54 en N85. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,5 kilometer afstand. Er zijn dus goede OV-verbindingen in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is OBS Aldoende op 273 meter, gevolgd door de 4e Montessorischool de Pinksterbloem op 383 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Kiem Montessori op 481 meter of IVKO - Leren van Kunst op 495 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
