Aziëlaan 592
Kanaleneiland-Zuid, Utrecht
BuurtEen appartement op de vijfde verdieping in Kanaleneiland-Zuid
Dit appartement aan de Aziëlaan 592 ligt in Kanaleneiland-Zuid, een buurt in Utrecht waar veel in de jaren zestig is gebouwd. Met een vraagprijs van €350.000 zit je hier scherp geprijsd: de prijs ligt 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €426.615. Het is een koopwoning uit 1969 met energielabel C. Wie zoekt naar appartementen in Utrecht vindt hier een betaalbare optie.
De woning zelf
Deze woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de vijfde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 89 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 86 m² aangeeft. De inhoud is 280 m³. Het is een appartement met één woonlaag.
Een buurt met gemengde ervaringen
Met bijna 9.000 inwoners is Kanaleneiland-Zuid een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,23, maar de ervaringen lopen uiteen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt" met goede bereikbaarheid en veel winkels, terwijl een ander aangeeft "s avonds niet meer naar buiten te durven". De buurt Kanaleneiland-Zuid heeft zo zijn twee kanten, zo blijkt uit de drie beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl, op ongeveer 574 meter afstand, of bij de Albert Heijn op ruim een kilometer. Basisschool Al Hambra zit op 91 meter, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De huisartsenpraktijk De Greev is op 1,2 kilometer, de apotheek Marco Polo op 780 meter. De bushalte Utrecht, Europaplein-Oost met lijnen 1, 10 en 34 ligt op 182 meter, en tramhalte Kanaleneiland-Zuid op 358 meter. Het treinstation Utrecht Vaartsche Rijn is op 1,8 kilometer. De gemeente Utrecht biedt daarmee goede verbindingen. Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Aziëlaan 592, Utrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €350.000 ligt 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €426.615. Per vierkante meter is de prijs €3.933, terwijl het buurtgemiddelde €4.201 per m² is. Het is daarmee een scherp geprijsde woning vergeleken met wat er gemiddeld in Kanaleneiland-Zuid wordt gevraagd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de vijfde verdieping en heeft één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 89 m², terwijl de BAG-registratie 86 m² aangeeft.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid opgenomen in de gegevens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl zit op 574 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer of twee. Basisschool Al Hambra is op 91 meter, en de huisartsenpraktijk De Greev op 1,2 kilometer. De apotheek Marco Polo zit op 780 meter. Het treinstation Utrecht Vaartsche Rijn is op 1,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Utrecht, Europaplein-Oost op 182 meter, met buslijnen 1, 10 en 34. Tramhalte Utrecht, Kanaleneiland-Zuid op 358 meter heeft lijnen 20, 21, 34, 65, 66, 74, 77, 85, N5 en N6. Het treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 1,8 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt Kanaleneiland-Zuid?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,23 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt" met goede bereikbaarheid en veel winkels, maar merkt ook op dat er veel vuil ligt. Een ander zegt "s avonds niet meer naar buiten te durven" en noemt het "crimineel achtig".
