Appartement aan de Baan
Dit appartement aan de Baan in Rotterdam-Centrum ligt midden in de levendige Stadsdriehoek. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel, dus over de bouwkundige staat en het energieverbruik zegt deze pagina niets. Met 51 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €1.847 ligt 19 procent onder het buurtgemiddelde van €2.290. Daarmee is dit aanbod aan de scherpe kant voor een appartement in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek
De Stadsdriehoek is een dichtbevolkte buurt met veel jongvolwassenen: 45 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 63 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners waarderen de buurt met een 7,17 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het een "ideale locatie" en zegt er in zijn studententijd te hebben gewoond. Een ander geeft een genuanceerder beeld: "een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering", met voldoende winkels, scholen en groen. Er zijn ook kritische geluiden over overlast rond een koffieshop en een opvang. Meer over de cijfers en sfeer lees je op de pagina over de buurt Stadsdriehoek.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed: op twee straten verder vind je een SPAR, en om de hoek een Albert Heijn to go. Ook een volwaardige Albert Heijn ligt op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Openbare Basisschool Het Landje op nog geen twee minuten lopen en de Rotterdamse Schoolvereniging iets verderop. Het centrum van Rotterdam met al zijn voorzieningen is de thuisbasis van deze buurt, en de gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan stedelijk leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, beide door TW3 Strategie Marketing Makelaardij B.V. De makelaar heeft geen bouwjaar en energielabel gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Baan 4B-24, Rotterdam
Is de huurprijs van €1.847 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 19 procent onder het gemiddelde van €2.290 voor huurwoningen in de Stadsdriehoek. De mediaanprijs in de buurt is €2.263, dus dit appartement zit daar duidelijk onder. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 51 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 95 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 51 vierkante meter. Dat is 46 procent kleiner dan het gemiddelde van 95 m² voor huurwoningen in de Stadsdriehoek.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie beschikbaar om op te baseren.
Uit welk bouwjaar komt dit appartement?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus daar is op dit moment geen informatie over.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de Stadsdriehoek?
In de CBS-data voor de buurt staan 3.444 geregistreerde misdrijven. Een bewoner noemt in een review overlast rond een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils, terwijl een ander de buurt als prettig omschrijft. De gemiddelde beoordeling van bewoners is een 7,17.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je een SPAR op 197 meter, een Albert Heijn to go op 293 meter en een Albert Heijn op 312 meter. Basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje (194 meter) en de Rotterdamse Schoolvereniging (242 meter) zitten ook dichtbij.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
TW3 Strategie Marketing Makelaardij B.V. heeft op de publicatiekanalen alleen de straat, prijs en oppervlakte vermeld. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
