Een ruim appartement in Amstelkwartier-Noord
Dit appartement uit 2021 aan de Bella Vistastraat is met 145 vierkante meter flink ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt. De huur van €4.500 ligt 37 procent boven het buurtgemiddelde van €3.279, wat past bij de extra ruimte en het energielabel A. Het is een van de [appartementen in Amsterdam] die nu te huur staan.
De buurt Amstelkwartier-Noord
Amstelkwartier-Noord is een jonge buurt met veel bewoners tussen de 25 en 45 jaar, zo'n 56 procent. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen. De [buurt Amstelkwartier-Noord] heeft een levendige sfeer, al zijn er nog geen bewonersreviews om dat mee te onderbouwen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op nog geen kilometer afstand, of bij de Albert Heijn en Vomar die ook om de hoek zitten. Montessorischool de Amstel ligt op twee straten verder. De [gemeente Amsterdam] heeft verder volop voorzieningen binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Samuel Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bella Vistastraat 318, Amsterdam
Is €4.500 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huur ligt 37 procent boven het buurtgemiddelde van €3.279, maar het appartement is met 145 m² ook 38 procent groter dan het gemiddelde van 105 m². Per vierkante meter komt de prijs uit op ongeveer €31, terwijl het buurtgemiddelde rond de €28 ligt. Het is dus aan de hoge kant, maar de extra ruimte en het energielabel A verklaren een deel van het verschil.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 145 vierkante meter, wat aanzienlijk groter is dan het gemiddelde van 105 m² in de buurt. De advertentie vermeldt geen aantal kamers, dus het is niet duidelijk hoe de ruimte is verdeeld. De oppervlakte staat wel vermeld in de specificaties.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is op loopafstand te doen, maar met de fiets ben je er sneller. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Montessorischool de Amstel ligt op 195 meter afstand, dus om de hoek. Ook zijn er andere basisscholen binnen een kilometer, zoals IBS Elif Amsterdam en Daltonbasisschool De Rivieren. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Daltonschool Spinoza20first op 632 meter.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen een straal van 5 kilometer vind je 138 supermarkten. De dichtstbijzijnde is de Aldi op 789 meter, gevolgd door AH to go en Albert Heijn op ongeveer 800 meter. Ook Vomar zit op 875 meter, dus er is genoeg keuze voor dagelijkse boodschappen.
