Bloemgrachtbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Egelantiersgracht ademt de sfeer van de 19e-eeuwse Jordaan. Met 90 m² woonoppervlak en een energielabel E is het een woning met authentieke uitstraling, waar je zelf nog stappen kunt zetten op het gebied van duurzaamheid. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €702.766 in de buurt, maar past bij de populariteit van dit type woning in Amsterdam. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De buurt Bloemgrachtbuurt is een van de meest stedelijke delen van Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 12.000 adressen per km². De buurt telt 3.020 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (1.290 eenpersoonshuishoudens). Het is een buurt met veel jonge mensen: de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (1.155 personen). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (315 m) of de Albert Heijn (369 m). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Theo Thijssenschool Amsterdam (233 m) en Basisschool Dr. Rijk Kramer (369 m). Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar het Cartesius Lyceum ligt op 329 m. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau, met een treinstation op 2,3 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor BEN aangeboden.
Details van deze woning
Egelantiersgracht 189B, Amsterdam
Gegevens uit Bloemgrachtbuurt
Gegevens uit Bloemgrachtbuurt
154 binnen 5 km
214 binnen 5 km
Over Egelantiersgracht 189B, Amsterdam
De woning aan Egelantiersgracht 189B in Amsterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €850.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €702.766 in de Bloemgrachtbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €622.500, maar er is een grote spreiding: de duurste woning kost €1.595.000. De prijs per m² is met €9.444 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €8.922. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging.
Energielabel E is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label B en 40% label C, dus dit appartement scoort minder goed. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om te weten dat je met isolatiemaatregelen het label kunt verbeteren.
In de Bloemgrachtbuurt zijn in de meest recente cijfers 228 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied. Het is een levendige buurt met veel horeca en winkels, wat ook drukte met zich meebrengt. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen veel alleenstaanden.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,7 km afstand. Dat is op loopafstand, maar niet direct om de hoek. De buurt zelf is dichtbebouwd met grachtenpanden, dus groen is beperkt. Wel zijn er bomen langs de grachten en kun je snel bij het Westerpark zijn.
In de Bloemgrachtbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 25 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn op dit moment 8 koopwoningen beschikbaar, terwijl er 47 zijn verkocht in de meetperiode. De vraag is dus groter dan het aanbod.
Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Theo Thijssenschool Amsterdam (233 m) en Basisschool Dr. Rijk Kramer (369 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 0,4 km. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Cartesius Lyceum (329 m). De buurt heeft relatief weinig kinderen (230 van 0-15 jaar), maar de voorzieningen zijn goed.
6 woningen in de buurt Bloemgrachtbuurt
