Gulden Winckelplantsoen 14H
Bosleeuw, Amsterdam
BuurtEen appartement in het bruisende Bosleeuw
Dit appartement aan het Gulden Winckelplantsoen ligt in Bosleeuw, een buurt in Amsterdam die de afgelopen tien jaar flink is opgeknapt. Met een vraagprijs van €575.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €515.692. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1940 en heeft een woonoppervlakte van 58 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen extra woningkenmerken gepubliceerd, dus over de indeling of staat van de woning is niets bekend.
Een buurt met karakter
Met bijna 6.000 inwoners is Bosleeuw een levendige buurt, waar veel jonge professionals en gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0; een van hen noemt het "een buurt die de afgelopen tien jaar enorm is verbeterd" en roemt de combinatie van rust en levendigheid. Een ander zegt: "Het is allemaal gerenoveerd. Rustige en veilige buurt." De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de buurt heeft relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Meer over de buurt Bosleeuw vind je op onze buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek: de Albert Heijn zit op 41 meter en de Dirk op 95 meter. Voor schoolgaande kinderen liggen de Enderun Hisar Amsterdam en de Tijl Uilenspiegelschool op loopafstand. De huisartsenpraktijk Sanitas zit op 405 meter en de BENU Apotheek Bos en Lommer op 133 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: bushaltes met lijn 80 en N80 op 125 meter, en tramhaltes met lijnen 7, 15, 21, 247 en N82 op 149 meter. Treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Keizerskroon makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gulden Winckelplantsoen 14H, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €575.000 ligt 12 procent boven het gemiddelde van €515.692 voor koopwoningen in Bosleeuw. Per vierkante meter is de prijs €9.914, terwijl het buurtgemiddelde op €8.262 ligt. De prijs is daarmee aan de hoge kant.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 58 m² volgens de BAG-registratie, maar het aantal kamers, slaapkamers of badkamers staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit komt doordat het pand uit 1940 stamt, en in dit postcodegebied is 100 procent van de panden vóór 1970 gebouwd. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
De Albert Heijn zit op 41 meter en de Dirk op 95 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Verder zijn er een Lidl op 587 meter en nog twee Albert Heijn-filialen op 678 en 866 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Bosleeuw?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is allemaal gerenoveerd. Rustige en veilige buurt." Een ander noemt het "een buurt die de afgelopen tien jaar enorm is verbeterd".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft alleen het adres, bouwjaar en de oppervlakte gepubliceerd. Informatie over het energielabel ontbreekt. Daardoor is er weinig te zeggen over de staat of indeling van de woning.
