Een appartement in Overhoeks
Aan de Bercylaan 263 ligt dit appartement uit 2017 met energielabel A, een zuinig label dat zich vertaalt in lage energiekosten. Met 85 vierkante meter woonruimte is het een comfortabel thuis, en de huur van 2485 euro per maand is marktconform voor deze buurt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is gevarieerd, en dit exemplaar valt op door zijn moderne bouwjaar en gunstige energieprestatie.
De buurt Overhoeks
Overhoeks is een rustige, groene buurt aan het water, waar bewoners de stilte waarderen terwijl de stad binnen handbereik ligt. Een bewoner zegt: "Mooi en rustig Overhoeks", en noemt het "makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum." Een ander vult aan: "Het is een fijne buurt om in op te groeien", al merkt hij op dat de supermarkt klein is. De buurt Overhoeks telt veel jonge alleenstaanden, met 53 procent eenpersoonshuishoudens, en de sfeer is veilig en ontspannen.
Leven aan de Bercylaan
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: de Albert Heijn ligt naast de deur, op 56 meter, al is het een kleine vestiging. Voor een grotere supermarkt pak je de fiets, zoals een bewoner aangeeft. Kinderen kunnen naar IKC Overhoeks op 380 meter of de Openbare Basisschool IJplein op 769 meter, terwijl het Hyperion Lyceum voor voortgezet onderwijs op 175 meter ligt. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bercylaan 269, Amsterdam
Is de huurprijs van 2485 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Overhoeks ligt op 2498 euro per maand, dus deze woning zit daar met 2485 euro net onder. De mediaan ligt op 2073 euro, wat betekent dat er ook goedkopere opties zijn. Voor een appartement van 85 vierkante meter met energielabel A uit 2017 is de prijs in lijn met wat je in deze buurt mag verwachten.
Hoe zuinig is energielabel A voor dit appartement?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd en geeft een betrouwbaar beeld van de energieprestatie.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in Overhoeks?
De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in Overhoeks is 26,16 euro. Voor dit appartement van 85 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 29,24 euro per vierkante meter, wat iets boven het buurtgemiddelde ligt. Dit is te verklaren door het moderne bouwjaar en het gunstige energielabel.
Hoe snel is een woning in deze buurt verhuurd?
In Overhoeks worden huurwoningen gemiddeld binnen 31 dagen verhuurd. Er zijn 377 woningen verhuurd in de afgelopen periode, wat aangeeft dat er een actieve huurmarkt is. Dit appartement is onderdeel van een aanbod van 39 beschikbare huurwoningen in de buurt.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt van de Bercylaan?
Ja, de belangrijkste voorzieningen liggen dichtbij. De Albert Heijn zit op 56 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder IKC Overhoeks op 380 meter en het Hyperion Lyceum op 175 meter. Ook een huisartsenpraktijk is op 600 meter te vinden.
Hoe is de sfeer in Overhoeks volgens bewoners?
Bewoners omschrijven Overhoeks als een mooie, rustige en veilige buurt. Een bewoner zegt: "Er hangt een rustige en veilige sfeer." Een ander noemt het "een fijne buurt om in op te groeien." Het enige minpunt dat wordt genoemd, is het beperkte winkelaanbod: er is slechts één kleine Albert Heijn, en voor een grote supermarkt moet je de fiets pakken.
