Verkocht onder voorbehoud
Liskwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Berkelselaan in Rotterdam-Noord is een fijne plek voor wie houdt van een levendige buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €495.000 zit deze woning rond het gemiddelde van de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Het Liskwartier is een opkomende wijk met prachtige straten en veel hippe plekjes. Een bewoner zegt: 'Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht.' Enkele bewoners: 'Het Liskwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, met veel nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants.' Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 7,7. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, en er wonen veel jonge mensen. Lees meer over de buurt Liskwartier.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express om de hoek, of twee straten verder naar de Aldi of Albert Heijn. Ook zijn er scholen in de buurt: IKC De Lis op loopafstand en Juliana van Stolbergschool op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder volop restaurants en koffiezaakjes in de wijk.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Langejan op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Berkelselaan 121, Rotterdam
De vraagprijs van €495.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €461.293 in de buurt en de mediaan van €489.000. Appartementen in het Liskwartier worden gemiddeld voor €5.288 per m² verkocht. Met 90 m² is de prijs marktconform.
Bewoners noemen de buurt multicultureel, hip en levendig. Er zijn veel restaurants, koffiezaakjes en winkels. Wel merken sommigen de laatste tijd meer afval op straat en een minder veilig gevoel, al wordt men zelf niet vaak lastiggevallen.
Boodschappen doe je bij de SPAR express op 188 meter, of bij de Aldi of Albert Heijn op vijf minuten lopen. Basisscholen zoals IKC De Lis en Juliana van Stolbergschool zitten op loopafstand. Het treinstation is op 2,2 km.
Makelaarskantoor Langejan heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
De buurt heeft 506 misdrijven op 7.730 inwoners. Bewoners geven aan dat de veiligheid snel vooruitgaat, maar dat er soms hardrijdende auto's zijn en dat men kinderen niet alleen op straat laat spelen.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 400 meter afstand. Bewoners zouden meer groen waarderen, zoals een park vergelijkbaar met Blijdorp.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Ik woon hier nu een jaar of vier en ik vind het een fijne wijk om te wonen. Eigenlijk is alles wat je nodig hebt in de buurt: supermarkten, restaurants, koffiezaakjes, trein en tramstation. Iets meer groen zou zeker een toevoeging zijn, en het is ook jammer dat de metro een stukje fietsen is. Wel merk ik de laatste tijd meer afval op straat en meer verwarde/verslaafde mensen op straat, wat toch een minder veilig gevoel geeft. Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen/rondlopen. Qua groen zou ik een mooi park zoals in Blijdorp waarderen, maar als er extra bomen worden geplant naast de drukke wegen denk ik dat dit al erg veel zou helpen.
Het Listkwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, waarvan de meeste straten niet gebombardeerd zijn. Prachtige straten en huizen, en daarnaast is de wijk écht upcoming. Veel nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants. Qua veiligheid gaat het rap vooruit. Zo nu en dan (te) hard rijdende aso auto’s, maar de veiligheid wordt steeds beter
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.389 | €465.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.194 | – |
| Huurprijs | €2.713 p/m | €2.800 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen. alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel. er zijn veel mensen op straat en iedereen zegt hoi.
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
Deze buurt is niet de perfecte, want er zijn heel veel hangjongeren bij de schommel voor mijn huis en steken dan bijvoorbeeld vuurwerk af of maken heel veel herrie. Het fijne aan deze buurt is dat er op loopafstand supermarkten zijn, waardoor je gemakkelijk even snel iets kan halen. Het is niet de veiligste buurt die je zal vinden, want een paar maanden geleden was er een scooter in de brand gevlogen en werd er iemand in elkaar geslagen voor geen enkele reden. In de Vijverhofstraat is er een school waar alleen maar van die kinderen zijn die de buurt weer voor anderen verpesten, dus een betere school zou een flink stuk helpen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.337 | €431.262 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.289 | – |
| Huurprijs | €2.106 p/m | €2.126 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.862 | €439.967 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.988 | – |
| Huurprijs | €2.127 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Berkelselaan 121, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
