Liskwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bergweg in Rotterdam Noord ademt de sfeer van een vooroorlogse buurt. Met 93 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel E is het een woning met potentie. De vraagprijs van €499.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar past bij de populariteit van appartementen in Rotterdam.
Het Liskwartier is een buurt in Rotterdam Noord die door bewoners wordt omschreven als 'upcoming, hip en levendig'. Een bewoner zegt: "Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht." Een ander noemt het "een fijne wijk om te wonen" met alles wat je nodig hebt in de buurt. De buurt Liskwartier telt ruim 7700 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. De sfeer is jong en divers.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek (245 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (263 meter). Ook de Coop en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Juliana van Stolbergschool (112 meter) en Imelda (275 meter) vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Evim Makelaars B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Bergweg 269B, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Ik woon hier nu een jaar of vier en ik vind het een fijne wijk om te wonen. Eigenlijk is alles wat je nodig hebt in de buurt: supermarkten, restaurants, koffiezaakjes, trein en tramstation. Iets meer groen zou zeker een toevoeging zijn, en het is ook jammer dat de metro een stukje fietsen is. Wel merk ik de laatste tijd meer afval op straat en meer verwarde/verslaafde mensen op straat, wat toch een minder veilig gevoel geeft. Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen/rondlopen. Qua groen zou ik een mooi park zoals in Blijdorp waarderen, maar als er extra bomen worden geplant naast de drukke wegen denk ik dat dit al erg veel zou helpen.
Het Listkwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, waarvan de meeste straten niet gebombardeerd zijn. Prachtige straten en huizen, en daarnaast is de wijk écht upcoming. Veel nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants. Qua veiligheid gaat het rap vooruit. Zo nu en dan (te) hard rijdende aso auto’s, maar de veiligheid wordt steeds beter
Gegevens uit Liskwartier
Gegevens uit Liskwartier
92 binnen 5 km
170 binnen 5 km
Over Bergweg 269B, Rotterdam
De woning aan Bergweg 269B in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €499.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in het Liskwartier (€487.538) en de mediaanprijs (€489.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.408, wat voor dit appartement van 93 m² neerkomt op €5.366 per m². De prijs is daarmee marktconform, maar aan de bovenkant van het segment.
Bewoners geven aan dat de veiligheid vooruitgaat, maar dat er nog wel overlast is van hardrijdende auto's en afval op straat. Een bewoner merkt op dat er meer verwarde mensen op straat zijn, wat een minder veilig gevoel geeft. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 506, maar dit cijfer zegt niet alles over de dagelijkse ervaring.
Het appartement heeft energielabel E. Dat betekent dat het relatief veel energie verbruikt en de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 58,3% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor een vooroorlogs appartement.
Ja, het Liskwartier heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten (Aldi, Albert Heijn, Coop), basisscholen, restaurants en een park of plantsoen. Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, maar tram- en bushaltes zijn dichterbij.
Bewoners beschrijven de buurt als multicultureel, hip en levendig. Er zijn veel nieuwe hippe plekjes, eettentjes en restaurants. De meeste straten zijn niet gebombardeerd in de oorlog, wat zorgt voor prachtige oude huizen. Het is een populaire buurt onder jonge mensen.
De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen (1020 huishoudens). Er zijn basisscholen op loopafstand, zoals Juliana van Stolbergschool en Imelda. Een bewoner geeft aan dat hij kinderen niet alleen zou laten spelen vanwege de veiligheid, maar anderen vinden de buurt juist fijn voor kinderen.
6 woningen in de buurt Liskwartier
