Berkelselaan 70B01
Liskwartier · 3037 PJ Rotterdam
Een appartement met karakter in Rotterdam-Noord
Dit appartement aan de Berkelselaan combineert de charme van 1913 met een energielabel C. Met 71 m² woonoppervlak is het een fijne basis in een levendige buurt. De laatst bekende vraagprijs van €425.000 was marktconform voor een appartement in deze omgeving, bekijk ook andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 24 juli 2026 niet meer online.
Liskwartier: upcoming en divers
De buurt Liskwartier scoort gemiddeld een 7,7 van bewoners. Een bewoner noemt het 'multicultureel' en zegt: 'Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht.' Een ander vindt het een 'fijne buurt voor jonge mensen' met alles wat je nodig hebt in de buurt. De wijk is divers: veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een mix van koop- en huurwoningen.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR express, of vijf minuten naar de Aldi of Albert Heijn. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool IKC De Lis zit om de hoek, en de Juliana van Stolbergschool is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Baljon makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Berkelselaan 70B01, Rotterdam
Was €425.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €425.000 lag onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€471.727) en ook onder de mediaan (€489.000). Het appartement is 71 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 94 m². De prijs per m² was ongeveer €5.986, iets boven het gemiddelde van €5.242. Gezien de ligging en het energielabel C was de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Liskwartier om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,7 en noemen het multicultureel, upcoming en levendig. Er is veel te doen: supermarkten, restaurants en koffiezaakjes zijn op loopafstand. Wel merken sommigen meer afval op straat en een enkel onveilig gevoel, maar over het algemeen wordt de wijk als fijn ervaren, vooral voor jonge mensen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 27,9% van de koopwoningen label C, en 37,2% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC De Lis zit op 260 meter, Imelda op 368 meter en Juliana van Stolbergschool op 406 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (Bergkristal) op 147 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,1 km reizen.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 506 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Bewoners geven aan dat de veiligheid vooruitgaat, al zijn er soms te hard rijdende auto's en incidenteel overlast. Een bewoner zegt: 'Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen.'
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. Tram- en bushaltes zijn dichterbij, maar exacte lijnen worden niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (6670), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
