Appartement te koop: Bierstraat 149, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenBierstraat 149

Bierstraat 149

Stadsdriehoek, Rotterdam

€ 465.000
Buurt Stadsdriehoek, RotterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
SPAR op 91m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
45% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement in hartje Rotterdam

Dit appartement aan de Bierstraat 149 zit midden in de levendige Stadsdriehoek, waar de stad altijd om je heen bruist. Met 87 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €465.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €595.401, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.

De buurt Stadsdriehoek

De Stadsdriehoek is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge professionals en studenten. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander noemt de buurt "een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering" en waardeert de voorzieningen en bereikbaarheid. Wel zijn er geluiden over overlast rondom een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. De buurt Stadsdriehoek kent een hoge bebouwingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand.

Leven in de straat

Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de SPAR om de hoek (124 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (368 meter). Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen als Willibrord (350 meter) en Jan Prins (402 meter) vlakbij. De binnenstad is letterlijk om de hoek, met restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HMJ Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt12 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 465.000
Prijs per m²€ 5.345
Woonoppervlakte87m²
Bouwjaar2002
EnergielabelB
GemeenteRotterdam

Locatie

Bierstraat 149, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 7 bewoners

6.9
Joris van de Kamp
17-02-2026
Ideale locatie

Gewoond in mijn studententijd

4.7
Nancy van Heck
12-07-2025
Criminelige drugs buurt naast de stad.

Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.

7.8
Aya
07-09-2024
Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering

De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.

7.8
Giovanni
27-05-2024
Veel te doen maar niet netjes

Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants

9.0
Olivier
06-11-2023
Zo toegankelijk als maar kan

De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.

8.0
Dion
07-07-2023
Meest boeiende buurt van Rotterdam

Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!

Buurt statistieken

Gegevens uit Stadsdriehoek

Inwoners20.440
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Stadsdriehoek

Woningvoorraad10.409
Gem. WOZ-waarde€ 415.000
Koopwoningen31%
Huurwoningen69%

Supermarkten

101 binnen 5 km

SPAR
Glashaven 6
91m
Albert Heijn
Grotemarkt 98
378m
AH to go
Coolsingel 131A
498m

Scholen

213 binnen 5 km

Willibrord
Basisonderwijs · 339 leerlingen
349m
Jan Prins
Basisonderwijs · 382 leerlingen
400m
Openbare Basisschool Het Landje
Basisonderwijs · 622 leerlingen
614m

Veelgestelde vragen

Over Bierstraat 149, Rotterdam

Welk energielabel heeft Bierstraat 149?

De woning aan Bierstraat 149 in Rotterdam heeft energielabel B.

Is €465.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €465.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €595.401 in de buurt Stadsdriehoek. De mediaanprijs in de buurt is €495.000, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Het is een appartement van 87 m² met energielabel B, bouwjaar 2002, wat een goede prijs-kwaliteitverhouding geeft.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in het centrum van Rotterdam, op 1,0 km van het treinstation. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 7013, wat zeer stedelijk is.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. In de buurt heeft 36% van de koopwoningen label A en 15,6% label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld. Een B-label betekent lagere energiekosten dan gemiddeld.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Willibrord (350 meter) en Jan Prins (402 meter). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 1,1 km. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 1,2 km.

Hoe veilig is de Stadsdriehoek?

In de buurt zijn 3444 misdrijven geregistreerd, maar dit getal is niet per inwoner gecorrigeerd. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren rondom een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. Anderen vinden de buurt prettig en veilig.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de Stadsdriehoek stonden woningen gemiddeld 74 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is actief. Deze woning is pas op de markt, dus er is nog geen verkooptijd bekend.

HMJ Makelaardij B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
HMJ Makelaardij B.V.
hmj.nl
Bekijk
HMJ Makelaardij B.V.
vastgoednederland.nl
Bekijk
HMJ Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Stadsdriehoek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBierstraat 149, Rotterdam
Bekijk