Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bulgersteyn 7305 ligt in de levendige Stadsdriehoek, midden in het centrum van Rotterdam. Met 91 vierkante meter woonoppervlak biedt het meer ruimte dan veel andere appartementen in de buurt. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang en kwaliteit in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is een bruisende wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het een fijne plek om te wonen. Een ander noemt de buurt "een prettige woonomgeving" met vriendelijke gemeenschap en goede bereikbaarheid. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat bijdraagt aan een dynamische sfeer. Meer weten? Lees verder over de buurt Stadsdriehoek.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de AH to go, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder. Ook de SPAR is vlakbij. Kinderen gaan naar basisscholen als Jan Prins of Willibrord, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blijdorp Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Bulgersteyn 7305, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
92 binnen 5 km
207 binnen 5 km
Over Bulgersteyn 7305, Rotterdam
De woning aan Bulgersteyn 7305 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €495.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €501.140 in de buurt, maar boven de mediaan van €465.000. Het appartement is 91 m², wat overeenkomt met het gemiddelde in de wijk. Gezien het energielabel A en de centrale ligging is de prijs marktconform.
Het appartement ligt in het centrum van Rotterdam, op tien minuten lopen van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
De Stadsdriehoek is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Er zijn veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Bewoners waarderen de locatie, maar sommigen noemen ook overlast door drugsdealers en zwervers.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Jan Prins (259 m) en Willibrord (276 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, Havo/vwo voor Muziek en Dans, op 711 m afstand.
Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten: AH to go (174 m), Albert Heijn (304 m), en nog een Albert Heijn (341 m). Ook is er een SPAR op 435 m. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 43,5% van de koopwoningen ook label A, en 21,7% heeft label A+ of hoger.
De buurt heeft een hoog aantal misdrijven (3444 totaal), maar dat is gebruikelijk in een dichtbevolkt stadscentrum. Sommige bewoners melden overlast door drugsdealers en zwervers, met name rondom een koffieshop en een Leger des Heils opvang.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
