Scheldebuurt-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Biesboschstraat 30-3 in Amsterdam ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 87 vierkante meter woonoppervlak biedt het een fijne basis in een levendige stadswijk. De woning staat te koop voor €750.000, een prijs die marktconform is voor appartementen in Amsterdam.
De Scheldebuurt-Midden is een rustige, groene wijk in Amsterdam-Zuid. De buurt telt zo'n 3150 inwoners, met veel jonge professionals en gezinnen. Het is een plek waar je elkaar nog groet op straat. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor de stad. Meer over de buurt Scheldebuurt-Midden lees je op.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (224 meter) of bij de Coop (274 meter). Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 15e montessorischool van Maas en Waal (253 meter) en de Dongeschool (358 meter). Het Berlage Lyceum (408 meter) biedt voortgezet onderwijs. Ook de gemeente Amsterdam heeft veel te bieden op het gebied van cultuur en uitgaan.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Makelaarsgroep o.g. Commissaris.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Biesboschstraat 30-3, Amsterdam
De vraagprijs van €750.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €855.324 in de buurt en ook onder de mediaan van €775.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €9.385, terwijl dit appartement uitkomt op €8.621 per m². Dat maakt de prijs relatief scherp, zeker gezien de oppervlakte van 87 m². Wel is het aanbod beperkt: er staan momenteel 7 koopwoningen te koop in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, wat ongeveer vijftien minuten lopen is. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 8604 adressen per km², dus openbaar vervoer en voorzieningen zijn goed bereikbaar. De auto kun je kwijt in de straat, maar parkeren kan een uitdaging zijn in dit deel van Amsterdam.
In de buurt heeft 75% van de woningen label A en 25% label C. Omdat het bouwjaar 1930 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie. Een oudere woning kan hogere stookkosten met zich meebrengen.
Ja, de buurt is rijk aan voorzieningen. Binnen vijf minuten lopen vind je een Albert Heijn en Coop voor dagelijkse boodschappen. Ook zijn er meerdere basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 300 meter. De huisartsenpraktijk zit om de hoek (300 meter).
In de buurt zijn in de laatste periode 171 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt oogt rustig en is populair bij gezinnen en jonge stellen. Het is altijd goed om zelf een rondje te lopen en de sfeer te proeven.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Scheldebuurt-Midden is 43 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de woningen gewild zijn. Dit appartement staat nu te koop, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €777.023 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.948 | – |
| Huurprijs | €2.664 p/m | €2.520 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon inmiddels al 19 jaar in deze buurt en hebben een goed contact met onze buren. Er wordt geregeld wat leuks georganiseerd waar de buurt dan aan mee mag doen. Mijn kinderen zijn hier op school geweest en hebben in de buurt veel vrienden opgdbouwd. Het is een gezellig dorpje , de meesten mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar.
Prettig wonen in deze buurt. Voornamelijk bestemmingsverkeer waardoor de drukte enorm mee valt. Voelt als een dorp in de stad. Dicht bij verschillende scholen, het Beatrixpark en het centrum. De Scheldestraat, Maasstraat en Beethovenstraat als winkelstraten zijn op loopafstand. Kindvriendelijk. Enige minpunt is het drukke verkeer op de Scheldestraat, kan voor gevaarlijke situaties zorgen
Pluspunten - Veel groen (Beatrixpark tegenover ons) - Goede voorzieningen - Rustige straat waar kids kunnen spelen - Gezellige Maasstraat om de hoek - Voelt als dorp middenin de stad Minpunten - Gevaarlijk verkeer op Scheldestraat - Vuilniscontainers vaak te vol waardoor veel afval naast de containers staat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €807.006 | €788.933 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.897 | – |
| Huurprijs | €2.845 p/m | €2.706 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Biesboschstraat 30-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
