Scheldebuurt-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDe Maasstraat in Amsterdam-Zuid is een levendige straat met een mix van winkels, horeca en karakteristieke vooroorlogse architectuur. Dit appartement van 86 m² met energielabel C ligt in een sfeervol pand uit 1928. Met een vraagprijs van €749.500 is het aanbod scherp geprijsd vergeleken met het gemiddelde van €791.450 in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Scheldebuurt-Midden is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 8604 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar voor deze specifieke straat.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit: Albert Heijn zit op 30 meter afstand, om de hoek. Ook Coop en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Dongeschool (basisonderwijs) op twee straten verder en het Berlage Lyceum (voortgezet onderwijs) op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dop Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Maasstraat 41-2, Amsterdam
De vraagprijs van €749.500 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €851.484 in de buurt en is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €750.000. De gemiddelde prijs per m² is €9.127, wat neerkomt op €8.715 per m² voor deze woning. Dat is marktconform.
Scheldebuurt-Midden is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Het is een levendige omgeving met winkels, restaurants en parken in de buurt.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd. In de buurt heeft 45,2% van de woningen label C.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. De Dongeschool (basisonderwijs) zit op 158 meter, en het Berlage Lyceum (voortgezet onderwijs) op 446 meter.
Op dit moment staan er 30 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €791.450. De gemiddelde verkooptijd is 43 dagen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €777.023 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.948 | – |
| Huurprijs | €2.664 p/m | €2.520 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon inmiddels al 19 jaar in deze buurt en hebben een goed contact met onze buren. Er wordt geregeld wat leuks georganiseerd waar de buurt dan aan mee mag doen. Mijn kinderen zijn hier op school geweest en hebben in de buurt veel vrienden opgdbouwd. Het is een gezellig dorpje , de meesten mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar.
Prettig wonen in deze buurt. Voornamelijk bestemmingsverkeer waardoor de drukte enorm mee valt. Voelt als een dorp in de stad. Dicht bij verschillende scholen, het Beatrixpark en het centrum. De Scheldestraat, Maasstraat en Beethovenstraat als winkelstraten zijn op loopafstand. Kindvriendelijk. Enige minpunt is het drukke verkeer op de Scheldestraat, kan voor gevaarlijke situaties zorgen
Pluspunten - Veel groen (Beatrixpark tegenover ons) - Goede voorzieningen - Rustige straat waar kids kunnen spelen - Gezellige Maasstraat om de hoek - Voelt als dorp middenin de stad Minpunten - Gevaarlijk verkeer op Scheldestraat - Vuilniscontainers vaak te vol waardoor veel afval naast de containers staat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €807.006 | €788.933 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.897 | – |
| Huurprijs | €2.845 p/m | €2.706 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Maasstraat 41-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
