Verkocht onder voorbehoud
Scheldebuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Dintelstraat in Amsterdam-Zuid ademt de sfeer van een stedelijke oase. Met 104 vierkante meter woonoppervlak biedt het flink wat ruimte, midden in een buurt waar je de stad voelt maar ook de rust van een 'dorpse' gemeenschap ervaart. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel, waardoor je zelf bij de makelaar moet navragen hoe het met de isolatie en het onderhoud zit. De vraagprijs van €700.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €863.667, wat deze woning tot een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Scheldebuurt-West is een geliefde wijk in Amsterdam-Zuid, met een mix van jonge gezinnen, stellen en alleenstaanden. De buurt telt ruim 4300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 8,13: "Ik woon inmiddels al 19 jaar in deze buurt en hebben een goed contact met onze buren. Er wordt geregeld wat leuks georganiseerd waar de buurt dan aan mee mag doen." De buurt Scheldebuurt-West heeft een hoge omgevingsadressendichtheid van 7303 adressen per vierkante kilometer, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: om de hoek zit een Coop (109 meter) en twee straten verder een Albert Heijn (163 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Basisschool Anne Frank 6e Montessori-School (118 meter) en de Dongeschool (224 meter). Voor de middelbare school kun je terecht bij het Mediacollege Amsterdam vmbo, dat op 114 meter ligt. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop voorzieningen zoals restaurants, parken en openbaar vervoer, het treinstation is op 1,1 kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MRA Makelaars op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen bouwjaar of energielabel vermeld, dus voor die details kun je het beste de advertentie raadplegen of contact opnemen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dintelstraat 35H, Amsterdam
De vraagprijs van €700.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €863.667 in de buurt. De mediaanprijs in Scheldebuurt-West is €785.000, dus dit appartement is relatief scherp geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het energielabel en bouwjaar niet bekend zijn, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
De buurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,13. Een bewoner die er al 19 jaar woont, noemt het een 'kindervriendelijke gezellig dorpje' met goed contact tussen buren en regelmatige buurtactiviteiten. De buurt heeft veel voorzieningen en is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan adressen.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter voor koopwoningen in Scheldebuurt-West is €9.486. Dit appartement heeft 104 m², wat bij die prijs per m² neerkomt op circa €986.000, maar de vraagprijs is aanzienlijk lager.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Scheldebuurt-West gemiddeld 34 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
Op loopafstand vind je basisscholen zoals de Anne Frank 6e Montessori-School (118 meter) en de Dongeschool (224 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Mediacollege Amsterdam vmbo op 114 meter, en de Culinaire Vakschool op 557 meter.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Coop op 109 meter, Albert Heijn op 163 meter, en nog een Albert Heijn op 248 meter. Ook Ekoplaza en Dirk zijn binnen een paar minuten lopen te bereiken.
MRA Makelaars heeft op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie. Voor deze gegevens kun je de makelaar raadplegen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon inmiddels al 19 jaar in deze buurt en hebben een goed contact met onze buren. Er wordt geregeld wat leuks georganiseerd waar de buurt dan aan mee mag doen. Mijn kinderen zijn hier op school geweest en hebben in de buurt veel vrienden opgdbouwd. Het is een gezellig dorpje , de meesten mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €810.520 | €775.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.912 | – |
| Huurprijs | €3.349 p/m | €3.250 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon inmiddels al 19 jaar in deze buurt en hebben een goed contact met onze buren. Er wordt geregeld wat leuks georganiseerd waar de buurt dan aan mee mag doen. Mijn kinderen zijn hier op school geweest en hebben in de buurt veel vrienden opgdbouwd. Het is een gezellig dorpje , de meesten mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar.
Prettig wonen in deze buurt. Voornamelijk bestemmingsverkeer waardoor de drukte enorm mee valt. Voelt als een dorp in de stad. Dicht bij verschillende scholen, het Beatrixpark en het centrum. De Scheldestraat, Maasstraat en Beethovenstraat als winkelstraten zijn op loopafstand. Kindvriendelijk. Enige minpunt is het drukke verkeer op de Scheldestraat, kan voor gevaarlijke situaties zorgen
Pluspunten - Veel groen (Beatrixpark tegenover ons) - Goede voorzieningen - Rustige straat waar kids kunnen spelen - Gezellige Maasstraat om de hoek - Voelt als dorp middenin de stad Minpunten - Gevaarlijk verkeer op Scheldestraat - Vuilniscontainers vaak te vol waardoor veel afval naast de containers staat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €807.006 | €788.933 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.897 | – |
| Huurprijs | €2.845 p/m | €2.706 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Dintelstraat 35H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
