Bijleveldsingel 20DG
Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtEen appartement met vrij uitzicht in het hart van Nijmegen
Dit appartement aan de Bijleveldsingel ligt midden in het bruisende Stadscentrum, waar je om de hoek al bij de winkels en horeca bent. Met een vraagprijs van €399.500 zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere appartementen in Nijmegen. De woning is gebouwd in 1983 en heeft energielabel C.
De woning zelf
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Je hebt een balkon en een parkeerplaats. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met blokverwarming. Het is volle eigendom. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 85 m², terwijl de makelaar 80 m² opgeeft.
Stadscentrum: levendig en dichtbij
Met bijna 10.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jongeren wonen: 37% is tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,07 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "Bruisend" en waardeert de vele voorzieningen. De buurt Stadscentrum heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 139 meter of Ekoplaza op 268 meter. Voor schoolgaande kinderen is Karel de Grote College op 326 meter, en de dichtstbijzijnde basisschool is Meander vrijeschool op 643 meter. De huisarts zit op 152 meter, de apotheek op 528 meter. De bushalte Nijmegen, Prins Hendrikstraat is op 175 meter met lijnen 8, 405 en 476. Het treinstation Nijmegen ligt op 995 meter. De gemeente Nijmegen heeft verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €446.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 10% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 68% gestegen, van €266.000 naar €446.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 32 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast; het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Huispedia en Driessen Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bijleveldsingel 20DG, Nijmegen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €399.500 ligt 10% onder de WOZ-waarde van €446.000 (peildatum 1 januari 2025). Dat betekent dat de vraagprijs lager is dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is echter geen marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Er is een balkon en een parkeerplaats. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 85 m², terwijl de makelaar 80 m² opgeeft. De woning is gebouwd in 1983 en heeft energielabel C.
Welke isolatie en verwarming heeft deze woning?
Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via blokverwarming. Het appartement is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Hoe is het wonen in de buurt Stadscentrum?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,07 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "Bruisend" en waardeert de vele voorzieningen. Er zijn ook minder positieve punten genoemd, zoals zwerfafval en overlast van bedelaars.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 139 meter, Ekoplaza op 268 meter. De huisarts is op 152 meter, de apotheek op 528 meter. Karel de Grote College (voortgezet onderwijs) ligt op 326 meter, de dichtstbijzijnde basisschool op 643 meter. De bushalte Prins Hendrikstraat is op 175 meter met lijnen 8, 405 en 476. Het treinstation Nijmegen ligt op 995 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het KCAF-aandachtsgebied geeft aan dat 57% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd.
Hoe is de geluidssituatie rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 32 dB Lden, onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Wat is het risico op wateroverlast en overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties uit de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze woning.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs is €399.500. Op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 80 m² komt dat neer op €4.994 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €6.422 per m², maar dat is een gemiddelde over alle koopwoningen.
Is er een parkeerplaats bij deze woning?
Ja, volgens de makelaar is er een parkeerplaats aanwezig. Daarnaast is er een balkon. De woning ligt op de 4e woonlaag en heeft vrij uitzicht, volgens de makelaar.
Ervaringen van Stadscentrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Statistieken van Stadscentrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.009 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.421 | – |
| Huurprijs | €1.709 p/m | €1.698 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Nijmegen-Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Statistieken van Nijmegen-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.486 | €356.338 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.087 | – |
| Huurprijs | €1.718 p/m | €1.701 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Nijmegen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Statistieken van Nijmegen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €601.690 | €455.174 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.893 | – |
| Huurprijs | €1.846 p/m | €1.802 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bijleveldsingel 20DG, Nijmegen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
