Bloemgracht 24C
Bloemgrachtbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter in de Jordaan
Dit appartement uit 1881 ligt in de levendige Bloemgrachtbuurt, midden in de Jordaan. Met een vraagprijs van €545.000 ligt de prijs 48% onder het buurtgemiddelde van €1.052.187, wat het scherp geprijsd maakt voor wie in dit deel van Amsterdam wil wonen. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 3e woonlaag en heeft een woonoppervlak van 47 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 46 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd met dak- en vloerisolatie en wordt verwarmd via een warmtepomp en airconditioning. Het uitzicht is vrij en de woning ligt aan het water.
De buurt
De Bloemgrachtbuurt telt ruim 3.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Jordaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82; een van hen zegt: "Er is maar 1 Jordaan!" en noemt de sociale contacten geweldig. Een ander noemt het "een leuke buurt met enthousiaste mensen". De buurt Bloemgrachtbuurt heeft een levendig karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je een Albert Heijn op 181 meter en nog een op 319 meter, plus een Jumbo op 426 meter. De Theo Thijssenschool Amsterdam ligt op 212 meter en het Cartesius Lyceum op 474 meter. De huisartsenpraktijk A'dam Doctors zit op 674 meter en de Service Apotheek Jordaan op 342 meter. Tramhalte Marnixplein is op 399 meter met lijnen 5, 13, 18 en 21. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,3 kilometer. Dit alles in de gemeente Amsterdam. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand van vóór 1970 is. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VLE Vastgoed B.V. op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bloemgracht 24C, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €545.000 ligt 48% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.052.187 in de buurt. De mediaanprijs is €750.000. Het is daarmee een relatief betaalbaar appartement in de Bloemgrachtbuurt, maar de oppervlakte is ook kleiner dan gemiddeld: 47 m² tegenover 101 m² gemiddeld.
Hoe is de woning geïsoleerd en verwarmd?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een warmtepomp en er is airconditioning. Het energielabel is A, wat een zuinig label is. De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 39 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 181 meter en Jumbo op 426 meter. De Theo Thijssenschool Amsterdam ligt op 212 meter en het Cartesius Lyceum op 474 meter. De huisartsenpraktijk A'dam Doctors zit op 674 meter en de apotheek op 342 meter. Tramhalte Marnixplein is op 399 meter met lijnen 5, 13, 18 en 21.
Wat is er te doen in de buurt?
Bewoners van de wijk Jordaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82. Een bewoner zegt: "Er is maar 1 Jordaan!" en noemt de sociale contacten geweldig. Een ander zegt: "Het is een leuke buurt met enthousiaste mensen en er is altijd wel iets leuks te doen." De buurt heeft een levendig karakter.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit komt doordat het pand gebouwd is vóór 1970, namelijk in 1881. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het overstromingsrisico en hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 43 woningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €1.052.187 en de mediaanprijs is €750.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €11.145.
