Bollandstraat 29A
Lombardijen, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement in Lombardijen
Dit appartement aan de Bollandstraat 29A in Rotterdam-Lombardijen is een koopwoning uit 1966. Met een vraagprijs van €249.500 ligt de prijs 36% onder het buurtgemiddelde van €392.161, wat het een scherpe prijs maakt voor appartementen in Rotterdam.
De woning zelf
Deze woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en een woonoppervlak van 71 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 70 m² op. Het energielabel is D.
Lombardijen
Met ruim 15.000 inwoners is Lombardijen een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,72; een bewoner zegt: "Prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz." Een ander noemt het "Levendige buurt met alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis". De buurt Lombardijen heeft een mix van leeftijden, met 31% tussen 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Lidl liggen op 67 en 75 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. De Service Apotheek Lombardijen zit op 63 meter, en het Maasstad Ziekenhuis op ruim een kilometer. Basisscholen zijn ook dichtbij: de Paus Joannesschool KBO op 350 meter. De bushalte Rotterdam, Spinozaweg met lijnen 92 en 163 ligt op 144 meter, en treinstation Rotterdam Lombardijen op 882 meter. Dit alles in de gemeente Rotterdam. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de woning is gebouwd op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is ook gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bollandstraat 29A, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in Lombardijen?
De vraagprijs van €249.500 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs van €392.161 in de buurt. De mediaanprijs is €292.250. Het is daarmee een relatief scherpe prijs, maar de woning is ook kleiner dan gemiddeld: 71 m² tegenover 104 m² gemiddeld.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte is 71 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 70 m² aangeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB en vliegverkeer 31 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Lidl liggen op respectievelijk 67 en 75 meter afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Paus Joannesschool KBO op 350 meter. Er zijn ook diverse scholen voor speciaal onderwijs binnen 350 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Rotterdam, Spinozaweg met lijnen 92 en 163 ligt op 144 meter. Tramhalte Molenvliet met lijnen 2 en 76 is op 202 meter. Treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op 882 meter afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie. De woning is gebouwd in 1966 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Lombardijen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,72 op basis van 16 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz." Een ander noemt het "Levendige buurt met alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Lombardijen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz
Levendige buurt met alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis
Jammer dat er in de buurt zoveel vuil buiten de bakken gegooid wordt, ook dat het grofvuil niet door de bewobers wordt aangemeld, hierdoor veel rond zwervend vuil en ongedierte.
Helaas is Lombardijen ,zeker in de laatste 10 jaar erg achteruit gegaan. Je ziet het zienderogen verpauperen ,wat zo jammer is van zo mooie wijk ,dat altijd wel een status had van een mooie schone nette wijk. Helaas draagt daar de bewoners en zeker ook de gemeente Rotterdam een steentje aan bij. Veiligheid is ver te zoeken, drugs overlast, overlast bij de ondergrondse containers waar al het huisraad maar wordt neer gegooid. Vuil opstraat, dat proberen een aantal bewoners door geregeld te prikken bij te houden, anders zien we de ratten en muizen rond de containers vrolijk rond dansen. En dit is maar een kleine impressie van het afval putje van Rotterdam Gemeente moet stoppen met bezuinigen en minder bonussen uitdelen aan de hogere hand ,geld gebruiken voor de wijken en zorgen dat het weer leefbaar wordt voor de echte Rotterdammers
Tis een prima buurt maar der kunnen wel aanpassingen komen zoals meer prullenbakken en meer schoonmaak voor t vuil op straat
Vind het zwaar achter uit is gegaan ik woon nu bijna 10 jaar hier en zie geen verbetering in me buurt en wijk zelf in me flat gebouw is achter uit gegaan word niet veel aan gedaan je kan merken dat lombardij meer een achter buurt is geworden. Vind niet fijn meer om te wonen Ben ook op zoek naar ander sociale woning buiten rotterdam.
Slecht.word steeds slechter .voor heen toen ik pas woonde was zeer netjes en schoon geen zwerfvuil of last van hang jongeren of dat mensen spullen buiten zetten wat voor grofvuil is zonder afspraak gemaakt is. In.me flatgebouw is ook niet netjes meer. Onderhoud word niks aan gedaan door me woning stichting en de complex beheerder zie je nooit langs komen .wat ze taak is Als je erover bel voor vragen over complex beheerder is hij er nooit of nooit geen tijd maakt hij.zelf de schoon maak is in flat gebouw zeer achter uit gegaan
Statistieken van Lombardijen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.605 | €292.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.789 | – |
| Huurprijs | €827 p/m | €827 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van IJsselmonde
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Fijne buurt
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Er maar wel meer aan het groen gedaan worden
Statistieken van IJsselmonde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €409.626 | €343.314 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.151 | – |
| Huurprijs | €2.017 p/m | €1.998 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bollandstraat 29A, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
