Boniplein 14
Ambonpleinbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement op het Boniplein
Dit appartement aan het Boniplein 14 ligt in de Ambonpleinbuurt, een buurt in Amsterdam waar de vraagprijs van €395.000 flink onder het gemiddelde ligt. Met een woonoppervlak van 46 m² is dit een compacte woning uit 1986, voorzien van energielabel C. De prijs is scherp, want die ligt 26% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €530.385. Het is daarmee het goedkoopste van de 13 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Wie op zoek is naar appartementen in Amsterdam vindt hier een instap in de stad.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1986 met een woonoppervlak van 46 m². De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het energielabel is C, wat betekent dat je energiekosten naar verwachting gemiddeld zullen zijn. Verder zijn er geen bijzonderheden over de woning bekend uit de advertentie.
De buurt Ambonpleinbuurt
De Ambonpleinbuurt telt zo'n 3.750 inwoners, waarvan de grootste groep tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, namelijk de helft van alle huishoudens. Bewoners van de buurt Ambonpleinbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37, op basis van 256 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 384 meter of de Lidl op 434 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder De Kraal op 269 meter en de Vrije School Thula op 271 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 228 meter en de Service Apotheek Sumatra op 261 meter. Het OV is goed geregeld: tramhalte Muiderpoortstation op 227 meter met lijnen 7, 14, 19, 25, 37, 40 en 245, en treinstation Amsterdam Muiderpoort op 315 meter. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt allemaal onder de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook de hittestress is gemiddeld, nu en in de toekomst.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Your Home Makelaars 't Gooi aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boniplein 14, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €395.000 ligt 26% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €530.385. Het is daarmee het goedkoopste van de 13 koopwoningen die nu in de Ambonpleinbuurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €8.868, terwijl deze woning op €8.587 per m² zit. De prijs is als scherp beoordeeld ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
De woonoppervlakte is 46 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 27% kleiner dan het buurtgemiddelde van 63 m² voor koopwoningen in de Ambonpleinbuurt. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1986 en het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de beschikbare data geen verhoogd risico op funderingsproblemen is voor dit gebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van het Boniplein?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 384 meter en Lidl op 434 meter. Basisscholen zoals De Kraal (269 meter) en de Vrije School Thula (271 meter) zitten dichtbij. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk is op 228 meter en de apotheek op 261 meter. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 315 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Muiderpoortstation op 227 meter, met tram- en buslijnen 7, 14, 19, 25, 37, 40 en 245. Daarnaast is er bushalte Valentijnkade op 390 meter met lijnen 40 en 65. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 315 meter, waardoor je snel op het spoornetwerk zit.
Wat zeggen bewoners over de Ambonpleinbuurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37, op basis van 256 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of andere buitenruimte. Deze informatie staat niet in de advertentie. Wel zijn het bouwjaar (1986), het energielabel (C) en de woonoppervlakte (46 m²) bekend.
