Borssenburgplein 2-2
IJselbuurt-Oost · 1078 TZ Amsterdam
Een klassiek appartement aan het Borssenburgplein
Dit appartement uit 1922 ligt aan het Borssenburgplein in Amsterdam, een straat met een rustig, groen karakter. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning was niets bekend. Met 73 vierkante meter woonoppervlak was het een compacte woning, en de huurprijs van 2750 euro per maand lag iets boven het gemiddelde van 2685 euro in de buurt. Het aanbod aan appartementen in Amsterdam is groot, maar dit exemplaar valt op door zijn klassieke bouwstijl. Deze woning staat sinds 6 oktober 2026 niet meer online.
De buurt IJselbuurt-Oost
De buurt IJselbuurt-Oost is een levendige wijk met veel jonge bewoners: 44 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 57 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is informeel en stedelijk, met een mix van appartementen en een enkele eengezinswoning. De meeste woningen in de buurt zijn huurwoningen, wat zorgt voor een gevarieerde bevolkingssamenstelling. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld is vooral gebaseerd op cijfers.
Het dagelijks leven rondom het plein
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: een Albert Heijn ligt op 183 meter, om de hoek dus. Een tweede Albert Heijn en een Aldi vind je op ongeveer vijf minuten lopen. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Daltonbasisschool De Rivieren op 603 meter en het Berlage Lyceum op 476 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van kinderdagverblijven tot huisartsenpraktijken, allemaal binnen een straal van een kilometer.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, beide door Van Maarschalkerwaart Makelaardij o.g. b.v. De makelaar had de woning gepubliceerd op Funda en op de eigen website.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Borssenburgplein 2-2, Amsterdam
Was de huurprijs van 2750 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in IJselbuurt-Oost was 2685 euro per maand, met een mediaan van 2695 euro. Deze woning zat daar met 2750 euro iets boven, maar de prijs per vierkante meter was met 37,67 euro lager dan het buurtgemiddelde van 42,38 euro. De woning is dus iets duurder in absolute zin, maar relatief gunstig geprijsd per oppervlakte.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar het zegt niets over deze specifieke woning. De verhuurtermijn hing af van de prijs, de staat en de vraag op dat moment.
Wat zegt het bouwjaar 1922 over de woning?
Het bouwjaar 1922 stond vermeld in de advertentie, maar de onderhoudsstaat van de woning was niet bekend. De advertentie gaf geen informatie over de staat van het dak, de leidingen of de isolatie. Het bouwjaar is een feit, geen diagnose van de kwaliteit.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd. Het label stond niet in de advertentie.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Een Albert Heijn ligt op 183 meter, een tweede op 512 meter en een Aldi op 583 meter. Er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen binnen een straal van een kilometer, waaronder Daltonbasisschool De Rivieren en het Berlage Lyceum.
Hoe is de bevolkingssamenstelling in IJselbuurt-Oost?
De buurt telt 2870 inwoners, waarvan 44 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. 57 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en 19 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is een buurt met veel jonge alleenstaanden en een stedelijk karakter.
