Buitengebied Harmelen, Woerden
Bekijk buurtDit appartement aan de Breudijk in Harmelen ademt geschiedenis: het pand dateert uit 1883 en heeft een woonoppervlak van 226 m². De vraagprijs van €1.295.000 is aan de hoge kant, maar past bij een woning van dit formaat en karakter. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Woerden ligt lager, maar dit is geen standaard appartement.
De buurt Buitengebied Harmelen is een landelijke omgeving met 550 inwoners. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen (97%), en 87% is koop. Het is een rustige buurt met veel gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 355 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boni of PLUS, beide op ongeveer 1,5 km afstand. Basisscholen zoals St. Bavoschool en KBs De Notenbalk zitten op loop- of fietsafstand. Het treinstation ligt op 4,2 km. De gemeente Woerden biedt een mix van landelijk wonen en stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder April makelaars Vleuten op Funda.
Details van deze woning
Breudijk 41D, Harmelen
Gegevens uit Buitengebied Harmelen
10 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Breudijk 41D, Harmelen
De vraagprijs van €1.295.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Harmelen, maar het is een uitzonderlijk groot appartement (226 m²) in een monumentaal pand uit 1883. Zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of minder karakteristiek.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële indicatie hebt van de energiezuinigheid. Je kunt hoge stookkosten verwachten bij een oud pand, maar het label kan ook meevallen. Het is een aandachtspunt om bij de makelaar te informeren.
Harmelen ligt landelijk, maar is goed bereikbaar. Het treinstation op 4,2 km biedt verbindingen naar Utrecht en Woerden. Met de auto ben je snel op de A12. De buurt is rustig, maar voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op fietsafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals St. Bavoschool (1,4 km) en KBs De Notenbalk (2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Harmelen of Woerden, op 3,7 km afstand.
Het is een appartement, maar met 226 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1883 heeft het meer weg van een herenhuis of landhuis.
Het bouwjaar is 1883, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Oude panden kunnen aandachtspunten hebben, maar dat is niet uit de gegevens af te leiden. Vraag de makelaar naar de staat van dak, leidingen en fundering.
6 woningen in de wijk Harmelen
