Brouwersgracht 129-0
Driehoekbuurt, Amsterdam
BuurtEen klassiek grachtenpand in de Jordaan
Dit appartement uit 1904 ligt aan de Brouwersgracht, midden in de levendige Jordaan. Met 61 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning in een van de meest karakteristieke buurten van Amsterdam. De vraagprijs van €575.000 ligt 34% onder het buurtgemiddelde van €869.071, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling of staat van het appartement opgenomen.
Een woning met een verhaal
Het appartement is gebouwd in 1904, wat het een pand met een rijke historie maakt. De makelaar geeft geen informatie over het aantal kamers, de indeling of eventuele buitenruimte. Wat wel bekend is, is de oppervlakte van 61 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter komt daarmee op €9.426.
De Driehoekbuurt, een bruisende plek
De buurt Driehoekbuurt telt zo'n 2.730 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan adressen. Bewoners van de wijk Jordaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82. Een bewoner zegt: "Ik ben geboren en getogen in deze buurt. Ik zou deze buurt met geen andere wijk in Amsterdam willen ruilen." Een ander noemt het "een leuke buurt met enthousiaste mensen en er is altijd wel iets leuks te doen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 187 meter, Jumbo op 307 meter en Ekoplaza op 317 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Vinse School (voortgezet onderwijs) op 240 meter en de Burght (basisonderwijs) op 477 meter. De huisartsenpraktijk A'dam Doctors zit op 1,2 kilometer, de Service Apotheek Mouw & Kruysse op 306 meter. De bushalte Buiten Oranjestraat is op 234 meter met lijnen 18, 21 en 22, en het treinstation Amsterdam Centraal ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Op dit adres gelden enkele risico-indicaties die een beeld geven op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Muriel Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Brouwersgracht 129-0, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €575.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs van €869.071 in de Driehoekbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €550.000, dus deze woning zit daar iets boven. Het is een relatief scherpe prijs voor een appartement in de Jordaan, maar de oppervlakte van 61 m² is ook compacter dan het buurtgemiddelde van 74 m².
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Wel is de woonoppervlakte bekend: 61 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Daarmee is het een compact appartement, maar de precieze indeling is niet te achterhalen uit de beschikbare gegevens.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Je kunt dus geen uitspraken doen over de isolatie of verwachte energiekosten op basis van de beschikbare informatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1904, vóór 1970, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Brouwersgracht?
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn op 187 meter, Jumbo op 307 meter en Ekoplaza op 317 meter. Voor zorg is de Service Apotheek Mouw & Kruysse op 306 meter en de huisartsenpraktijk A'dam Doctors op 1,2 kilometer. De bushalte Buiten Oranjestraat met lijnen 18, 21 en 22 ligt op 234 meter, en treinstation Amsterdam Centraal op ongeveer een kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Jordaan?
Bewoners van de wijk Jordaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben geboren en getogen in deze buurt. Ik zou deze buurt met geen andere wijk in Amsterdam willen ruilen." Een ander noemt het "een leuke buurt met enthousiaste mensen en er is altijd wel iets leuks te doen".
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 46 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Hoe is het overstromingsrisico en de hittestress in deze omgeving?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties uit de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
