Bultkroos 151
Milligen, Zwolle
BuurtEen appartement aan het water in Milligen
Dit appartement op de tweede verdieping ligt aan een park en aan het water, midden in een woonwijk. Met 78 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar is het een compacte woning. De vraagprijs van €395.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €484.375 ligt. Daarmee is de prijs scherp te noemen. Het is een van de appartementen in Zwolle die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Er is een balkon en een parkeerkelder. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel. Het appartement is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is €240 per maand. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 91 vierkante meter, terwijl de makelaar 78 vierkante meter opgeeft.
Milligen, een wijk met veel gezinnen
Met bijna 6.900 inwoners en veel huishoudens met kinderen is dit een levendige wijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum, sportschool en onderwijs." Een ander noemt het "een hele goede buurt". De meeste woningen in de buurt Milligen zijn tussen 1990 en 2010 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer een kilometer, en Albert Heijn iets verder. Kindcentrum de Vlieger is de dichtstbijzijnde basisschool op 677 meter. De huisarts en apotheek zitten beide in het Gezondheidshuis Stadshagen, op ongeveer een kilometer afstand. Bushalte Zwolle, Fioringras met lijn 1 is op 444 meter lopen. Treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Zwolle heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €373.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 6% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 70% gestegen, van €220.000 naar €373.000. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd en het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bakker Van Duren Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bultkroos 151, Zwolle
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde is €373.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €395.000 ligt 6% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 70% gestegen, van €220.000 naar €373.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Er is een balkon en een parkeerkelder. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. De VvE-bijdrage is €240 per maand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op ongeveer een kilometer afstand en Albert Heijn iets verder. Kindcentrum de Vlieger is de dichtstbijzijnde basisschool op 677 meter. De huisarts en apotheek zitten in het Gezondheidshuis Stadshagen, op ongeveer een kilometer. Bushalte Zwolle, Fioringras met lijn 1 is op 444 meter.
Hoe is de buurt Milligen?
Milligen heeft bijna 6.900 inwoners en veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum, sportschool en onderwijs."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+. In de buurt heeft 17% van het koopaanbod ook label A+. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar A+ is een zuinig label.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €5.064, gebaseerd op de makelaar-opgave van 78 vierkante meter. Het buurtgemiddelde voor koopwoningen is €4.169 per vierkante meter. De woonoppervlakte is 34% kleiner dan het buurtgemiddelde van 118 vierkante meter.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau volgens de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning.
