Dingshoflaan 76
Werkeren, Zwolle
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige Zwolse wijk
Deze tussenwoning aan de Dingshoflaan staat in een rustige, groene omgeving in de wijk Stadshagen. Met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 130 m² biedt de woning uit 2009 een moderne indeling. Het energielabel A+ betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €470.000 is marktconform voor tussenwoningen in Zwolle.
Buurt Werkeren: rustig en kindvriendelijk
Werkeren is een typische Vinex-wijk, zoals een bewoner het omschrijft: "De buurt geeft een rustig en fijn gevoel, alleen is het wel een typische Vinex-wijk. Huizen staan dicht op elkaar en er is wel ruimte voor groen maar niet in overheersende mate." De buurt telt ruim 5300 inwoners, met veel gezinnen: bijna 1100 huishoudens hebben kinderen. Het is een buurt Werkeren waar je elkaar kent.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook scholen zijn dichtbij: Kindcentrum Kasteelhoeve ligt twee straten verder, en CBS De Wendakker is ook vlakbij. Het treinstation van Zwolle is tien minuten fietsen. De gemeente Zwolle biedt verder ruime recreatiemogelijkheden.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Karssen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dingshoflaan 76, Zwolle
Is €470.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €470.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs van €479.750 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €3.905, wat voor deze woning van 125 m² neerkomt op €3.760 per m². Dat is scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe is de buurt Werkeren om in te wonen?
Werkeren is een rustige Vinex-wijk met veel gezinnen. Bewoners waarderen de rust en het groen, al staan de huizen dicht op elkaar. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,5 uit één beoordeling. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A+ en 71,4% label A, dus deze woning scoort bovengemiddeld.
Hoe ver is het naar het centrum van Zwolle?
Het treinstation van Zwolle ligt op 2 km afstand, ongeveer 10 minuten fietsen. Het centrum is vanaf het station goed bereikbaar. De afstand tot het centrum zelf is niet exact bekend, maar met de fiets ben je er snel.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Kasteelhoeve ligt op 200 meter, CDS de Zevensprong op 400 meter en CBS De Wendakker op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Zwolle, op 4,4 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 107 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen, wat vaak bijdraagt aan een veilig gevoel.
