Een appartement met karakter in Rotterdam-West
Dit appartement aan het Samuel Mullerplein in Rotterdam heeft een oppervlakte van 77 vierkante meter en een energielabel C. Het is een huurwoning in een pand uit 1925, dus met de charme van een oudere bouwstijl. De huurprijs van €2.495 ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €2.106, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt ligt rond de €2.106, en de appartementen in Rotterdam laten een breed prijsspectrum zien.
De buurt Nieuwe Westen
De buurt Nieuwe Westen is een levendige en diverse wijk in Delfshaven. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Enkele bewoners: "Mijn buurt is van alle markten thuis" en "Rustig buurt". De ene bewoner noemt de vele nationaliteiten en activiteiten voor alle leeftijden, de ander vindt het overdag veilig maar 's avonds minder. De buurt telt ruim 19.000 inwoners, waarvan de helft alleenstaand is. Het is een buurt met veel verschillende leeftijdsgroepen, van jong tot oud.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Jumbo zit op een steenworp afstand, en Albert Heijn en Dirk zijn ook dichtbij. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: CBS Mozaiek ligt naast de deur, en ook de Valentijnschool en De Vierambacht zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt in deze wijk een mix van voorzieningen, van onderwijs tot winkels, die het dagelijks leven makkelijk maken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonzeker Rentals op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Samuel Mullerplein 17A03, Rotterdam
Is de huurprijs van €2.495 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 18% boven het gemiddelde van €2.106 voor huurwoningen in de buurt. Het gemiddelde ligt op €23,33 per vierkante meter, terwijl deze woning met 77 vierkante meter uitkomt op ongeveer €32 per vierkante meter. Daarmee is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere huuraanbiedingen in Nieuwe Westen.
Wat zegt het energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label in Nederland. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw met label A of B. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de buurt?
Bewoners geven de buurt een 7,2 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt vind ik overdag veilig, avond minder." Een ander noemt de buurt "rustig". De ervaringen verschillen dus per persoon en moment. De buurt heeft veel verschillende nationaliteiten en activiteiten voor alle leeftijden.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. CBS Mozaiek ligt op 110 meter, de Valentijnschool op 277 meter en De Vierambacht op 444 meter. Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals MEX010 - Dé mavo voor Expressie op 115 meter. Voor een kinderdagverblijf hoef je ook niet ver, dat zit op 300 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het ov goed te doen. De exacte bus- of tramverbindingen worden in de advertentie niet genoemd, maar Rotterdam heeft over het algemeen een uitgebreid netwerk.
Wat voor boodschappenmogelijkheden zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten dichtbij. Jumbo zit op 372 meter, Albert Heijn op 580 meter en Dirk op 610 meter. Ook Aldi is op 783 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen of te fietsen.
