Burgemeester Meineszlaan 103B

De vraagprijs ligt 22% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€511.360). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €488.635, en de mediaanprijs is €425.000. Het appartement is met 114 m² groter dan het buurtgemiddelde van 111 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Bewoners geven gemengde signalen. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt vind ik overdag veilig, avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken.' Een ander noemt het een 'rustig buurt' maar ervaart 's avonds onveiligheid. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1224, maar zonder context is dat lastig te duiden. Overdag voelen de meeste bewoners zich veilig.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 27,8% van de woningen label A, 15,7% label B, en 29,6% label C. Het bouwjaar 1920 suggereert dat het label mogelijk lager is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen zonder de advertentiegegevens.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisonderwijs: De van Oldenbarneveltschool (206 meter) en Emmausschool (209 meter). Voortgezet onderwijs: Rotterdam Designcollege (269 meter) en Marnix Gymnasium (398 meter). Ook zijn er kinderdagverblijven op 300 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,4 kilometer afstand.

De buurt is divers met veel nationaliteiten. Ongeveer 26% van de woningen is koop, de rest huur. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (5215) en huishoudens met kinderen (2860). De leeftijdsverdeling is redelijk gemêleerd, met de grootste groep 25-45 jaar (6820 inwoners).

De makelaar heeft het energielabel niet opgenomen in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft verstrekt. Het is gebruikelijk dat energielabels bij oudere woningen ontbreken, maar het is niet verplicht om te vermelden bij verkoop.