Carel van Manderstraat 29
Onderwijzersbuurt, Heemskerk
BuurtEen appartement op de vierde verdieping in Heemskerk
Dit appartement aan de Carel van Manderstraat 29 ligt in de Onderwijzersbuurt, een rustige buurt in Heemskerk. Met een vraagprijs van 315.000 euro is de prijs marktconform voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Heemskerk die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 240 m³ en is volgens de makelaar voorzien van dubbel glas (HR+ of HR++) en een cv-ketel. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 72 m², terwijl de makelaar 74 m² opgeeft.
De buurt
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Heemskerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen noemt het "een hele fijne buurt" en "rustig en centraal gelegen". Een andere bewoner merkt op dat het onderhoud van het park naast de wijk beter kan. De buurt Onderwijzersbuurt heeft een woningvoorraad van 778 woningen, waarvan 69% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 179 meter of de Dekamarkt op 184 meter. Voor de kinderen is er Kindcentrum Eigenwijze op 431 meter en Kindcentrum het Rinket op 569 meter. De huisartsenpraktijk De Gooijer en Mandjes zit op 148 meter en de apotheek op 202 meter. De bushalte Heemskerk Centrum ligt op 29 meter en wordt bediend door lijnen 71, 72, 73, 74 en 572. Het treinstation Heemskerk ligt op 2,1 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld. Deze indicaties zijn gebaseerd op openbare data op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hopman woonmakelaars IJmond aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Carel van Manderstraat 29, Heemskerk
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 315.000 euro. De prijs is marktconform voor deze buurt. De prijs per vierkante meter is 4.257 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 240 m³ en is voorzien van dubbel glas (HR+ of HR++) en een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 21 dB Lden en van vliegverkeer 45 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 179 meter en de Dekamarkt op 184 meter. Kindcentrum Eigenwijze zit op 431 meter en de huisartsenpraktijk op 148 meter. De bushalte Heemskerk Centrum ligt op 29 meter met lijnen 71, 72, 73, 74 en 572.
Hoe is de buurt Onderwijzersbuurt?
De buurt heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 34% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Heemskerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt de buurt "rustig en centraal gelegen".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas (HR+ of HR++) en een cv-ketel.
