De Waag, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Minnemastraat in de Binnenstad van Leeuwarden is een fijne plek voor wie midden in de stad wil wonen. Met energielabel A ben je verzekerd van lage stookkosten. De vraagprijs van €275.000 ligt 58% onder het buurtgemiddelde van €647.400, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Leeuwarden.
De Waag is de bruisende binnenstad van Leeuwarden, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 1250 inwoners, waarvan het merendeel alleenstaand is. Het is een jonge buurt: bijna de helft van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar. De sfeer is stedelijk en levendig, met restaurants, winkels en cultuur om de hoek. Meer over de buurt De Waag.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij SPAR, die op een paar minuten lopen ligt. Ook Ekoplaza en Jumbo zitten op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije en IKC Aventurijn, beide op fietsafstand. Het Stedelijk Gymnasium is ook dichtbij. Het treinstation van Leeuwarden is op tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt een compleet stadsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door WESSEL Makelaardij, Leiden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Minnemastraat 8, Leeuwarden
De vraagprijs van €275.000 ligt 58% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt De Waag (€647.400). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 72 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 169 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A en de centrale ligging maken het een interessante optie.
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen ook label A.
De Waag is de binnenstad van Leeuwarden, met veel horeca, winkels en culturele voorzieningen. Het is een levendige buurt met veel jonge mensen en studenten. De meeste woningen zijn appartementen en de buurt is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid.
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije op 288 meter. Ook het Stedelijk Gymnasium (378 meter) en IKC Aventurijn (763 meter) zitten in de buurt.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op ongeveer 1 kilometer afstand, goed te doen om te lopen of te fietsen.
In de buurt De Waag stonden verkochte woningen gemiddeld 125 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt verschilt per type woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €744.250 | €555.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.303 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.195 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel studenten en ouderen, soort tussen community. Afvalstortplek is alleen altijd vies, en stinkt. Hij werkt af en toe ook gewoon helemaal niet!
Fijne buurt, goed bereikbaar met OV en fiets, met auto wat lastiger. Veilig, netjes en goede voorzieningen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.939 | €419.424 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.487 | – |
| Huurprijs | €1.327 p/m | €1.268 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.506 | €349.849 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.969 | – |
| Huurprijs | €1.208 p/m | €1.189 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Minnemastraat 8, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
