Westerkade 77
Zaailand, Leeuwarden
Bekijk buurtAppartement in het hart van Leeuwarden
Dit appartement aan de Westerkade in Leeuwarden biedt een fijne mix van stadsleven en rust. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €295.000 ligt deze woning 49% onder het buurtgemiddelde van €580.375, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Leeuwarden.
Buurt Zaailand
Zaailand is een levendige buurt in de binnenstad, met 510 inwoners en veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: 'Fijne buurt, goed bereikbaar met OV en fiets, met auto wat lastiger. Veilig, netjes en goede voorzieningen in de buurt.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Zaailand.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder is een AH to go. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije op loopafstand, en het Chr. Gymnasium Beyers Naudé is ook dichtbij. De gemeente Leeuwarden biedt een compleet stadsleven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder FRYSK makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westerkade 77, Leeuwarden
Is de prijs van €295.000 marktconform voor dit appartement?
De vraagprijs van €295.000 ligt 49% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€580.375). Houd er rekening mee dat het woonoppervlak van 77 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 127 m². De prijs per m² is daardoor relatief gunstig.
Hoe is de buurt Zaailand om in te wonen?
Zaailand is een centraal gelegen buurt in de binnenstad van Leeuwarden, met een gemiddelde beoordeling van 8,38 uit één review. Bewoners waarderen de rust, veiligheid en goede voorzieningen. Het is goed bereikbaar met OV en fiets, maar met de auto wat lastiger.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (193 m), AH to go (342 m) en diverse scholen, waaronder Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije (467 m) en Chr. Gymnasium Beyers Naudé (681 m). Ook een park of plantsoen is op 400 m afstand.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,0 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is de energiezuinigheid van dit appartement niet bekend.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in Zaailand, met een gemiddelde vraagprijs van €580.375. De mediaanprijs is €584.500. Het aanbod is dus beperkt.
Ervaringen van Zaailand
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt, goed bereikbaar met OV en fiets, met auto wat lastiger. Veilig, netjes en goede voorzieningen in de buurt.
Statistieken van Zaailand
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €580.375 | €584.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.486 | – |
| Huurprijs | €1.165 p/m | €1.142 p/m |
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel studenten en ouderen, soort tussen community. Afvalstortplek is alleen altijd vies, en stinkt. Hij werkt af en toe ook gewoon helemaal niet!
Fijne buurt, goed bereikbaar met OV en fiets, met auto wat lastiger. Veilig, netjes en goede voorzieningen in de buurt.
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €471.000 | €431.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.620 | – |
| Huurprijs | €1.121 p/m | €1.058 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Leeuwarden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Statistieken van Leeuwarden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.190 | €347.902 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.659 | – |
| Huurprijs | €1.110 p/m | €1.109 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Westerkade 77, Leeuwarden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
