Chestertonlaan 33
Venserpolder-Oost · 1102 XT Amsterdam
Een appartement op de vierde woonlaag in Venserpolder-Oost
Dit appartement aan de Chestertonlaan 33 ligt in Venserpolder-Oost, een buurt in Amsterdam met ruim 3.400 inwoners. De woning is een portiekflat uit 1984 en heeft energielabel C. Met een vraagprijs van 310.000 euro zat deze woning onder het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, waar de gemiddelde prijs rond de 323.000 euro lag. De prijs was daarmee marktconform. Deze woning staat sinds 15 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze portiekflat heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning lag op de 4e woonlaag en had een woonoppervlakte van 70 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 66 m² aangeeft. De inhoud is 216 m³. Het appartement is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, maar de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De VvE-bijdrage is 191,43 euro per maand.
Venserpolder-Oost
Met ruim 3.400 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (61%) is dit een levendige buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,67 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb best wel veel ervaring met de buurt het is een hele leuke buurt en er is een buurthuis boeninhuis en daar is het zo leuk de juf helpt heel veel er is een voedselbank er zijn winkels en is een ah to go bij het station het is een hele fijne buurt om in te wonen iedereen helpt iedereen waneer het nodig is". Een andere bewoner noemt het "een hele leuke buurt maar het kan nog beter". De buurt Venserpolder-Oost heeft een laag funderingsrisico, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Op ongeveer 600 meter vind je een AH to go en een Albert Heijn, en iets verder een PLUS. Voor dagelijkse zorg is huisartsenpraktijk Duivendrecht op 735 meter en Service Apotheek de Vliet op 425 meter. Met de metrohalte Venserpolder op 118 meter (lijnen 50 en 53) en bushalte Dalsteindreef op 291 meter (lijn 41) is het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het treinstation Duivendrecht ligt op 716 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast veel mogelijkheden voor werk en vrije tijd. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Wegverkeer, spoorweglawaai en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is gemiddeld (zowel nu als in 2050), en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Forte Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Chestertonlaan 33, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 310.000 euro. In de buurt lag de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 323.259 euro en de mediaan op 315.000 euro. De prijs per vierkante meter was 4.429 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.297 euro per m² was. Deze woning is daarmee iets goedkoper dan het gemiddelde in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning lag op de 4e woonlaag en had een woonoppervlakte van 70 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 66 m² aangeeft. De inhoud is 216 m³. Er is een cv-ketel voor de verwarming.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 191,43 euro per maand. Dit bedrag stond vermeld in de advertentie en was bedoeld voor het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De metrohalte Venserpolder ligt op 118 meter en wordt bediend door lijnen 50 en 53. Buslijn 41 stopt bij Dalsteindreef op 291 meter en Dostojevskisingel op 322 meter. Het treinstation Duivendrecht ligt op 716 meter.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van vliegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Wegverkeer (48 dB), spoorweglawaai (46 dB) en industrie (45 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, op ongeveer 666 meter ligt een AH to go, op 690 meter een Albert Heijn en op 921 meter een PLUS. Ook zijn er andere supermarkten binnen 1,5 kilometer, zoals een Jumbo op 1.171 meter.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Op 354 meter ligt OBS de Schakel (basisonderwijs). Verder zijn er Orion College Drostenburg (voortgezet speciaal onderwijs) op 413 meter, Drostenburg (speciaal onderwijs) op 426 meter, Bindelmeer College (voortgezet onderwijs) op 448 meter en Kolom Praktijkcollege De Dreef (voortgezet onderwijs) op 474 meter.
Wat is de dichtstbijzijnde huisarts en apotheek?
De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsen Duivendrecht op 735 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek de Vliet op 425 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,67 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb best wel veel ervaring met de buurt het is een hele leuke buurt en er is een buurthuis boeninhuis en daar is het zo leuk de juf helpt heel veel er is een voedselbank er zijn winkels en is een ah to go bij het station het is een hele fijne buurt om in te wonen iedereen helpt iedereen waneer het nodig is". Een andere bewoner noemt het "een hele leuke buurt maar het kan nog beter".
