Dostojevskisingel 35
Venserpolder-Oost, Amsterdam
BuurtEen appartement in Venserpolder-Oost
Aan de Dostojevskisingel in Amsterdam staat dit appartement uit 1984 te koop voor 325.000 euro. Het is een rustige plek in de buurt Venserpolder-Oost, waar je met de metro en bus zo de stad in gaat. De vraagprijs ligt rond het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd voor een koopwoning, en past bij de appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers en een woonoppervlakte van 72 vierkante meter volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 86 vierkante meter op. Het energielabel is C. De woning heeft geen tuin of balkon volgens de advertentie.
Venserpolder-Oost
Met ruim 3.400 inwoners is Venserpolder-Oost een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,67 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb best wel veel ervaring met de buurt het is een hele leuke buurt en er is een buurthuis boeninhuis en daar is het zo leuk de juf helpt heel veel er is een voedselbank er zijn winkels en is een ah to go bij het station het is een hele fijne buurt om in te wonen iedereen helpt iedereen waneer het nodig is". Een andere bewoner noemt het "een hele leuke buurt maar het kan nog beter". De buurt Venserpolder-Oost heeft veel woningen uit de jaren 70 en 80.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit een AH to go op zo'n 600 meter, en iets verderop vind je Albert Heijn en Lidl. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Duivendrecht, op ongeveer een kilometer, en de apotheek is op 177 meter. Voor het onderwijs kun je terecht bij OBS de Schakel op 263 meter en het Bindelmeer College op 267 meter. De bushalte Dostojevskisingel met lijn 41 ligt naast de deur, en metrostation Venserpolder met lijnen 50 en 53 is op 387 meter. Treinstation Duivendrecht ligt op 629 meter. De gemeente Amsterdam heeft veel voorzieningen in de omgeving.
adresgegevens
De risicodata voor dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook vliegverkeer zit met 52 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 45 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hallie & Van Klooster Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dostojevskisingel 35, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van 325.000 euro zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs ligt rond het gemiddelde van wat er in Venserpolder-Oost wordt gevraagd. De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is 326.667 euro, en de mediaan is 322.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.514 euro op basis van de makelaar-opgave, terwijl het buurtgemiddelde 5.381 euro per vierkante meter is.
Hoeveel kamers heeft het appartement aan de Dostojevskisingel?
Het appartement heeft drie kamers. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 72 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 86 vierkante meter vermeldt. Het energielabel is C. De advertentie vermeldt geen tuin of balkon.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Ook vliegverkeer zit met 52 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 45 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Op ongeveer 600 meter zit een AH to go, en iets verderop vind je Albert Heijn en Lidl. Voor onderwijs kun je terecht bij OBS de Schakel op 263 meter en het Bindelmeer College op 267 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Duivendrecht op ongeveer een kilometer, en de apotheek is op 177 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Dostojevskisingel?
De bushalte Dostojevskisingel met lijn 41 ligt op 66 meter. Metrostation Venserpolder met lijnen 50 en 53 is op 387 meter, en treinstation Duivendrecht ligt op 629 meter. De exacte bestemmingen en frequenties van de lijnen zijn niet vermeld.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Venserpolder-Oost?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,67 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb best wel veel ervaring met de buurt het is een hele leuke buurt en er is een buurthuis boeninhuis en daar is het zo leuk de juf helpt heel veel er is een voedselbank er zijn winkels en is een ah to go bij het station het is een hele fijne buurt om in te wonen iedereen helpt iedereen waneer het nodig is". Een andere bewoner noemt het "een hele leuke buurt maar het kan nog beter".
Wat is het overstromingsrisico en de kans op wateroverlast?
Het overstromingsrisico is nu gemiddeld en blijft gemiddeld in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt alleen het aantal kamers en de woonoppervlakte. Informatie over bijvoorbeeld de indeling, buitenruimte of installaties staat niet in de advertentie.
