Christiaan Huygenslaan 28I
Tuindorp-Zuid, Hengelo
BuurtEen appartement in Tuindorp Zuid
Dit appartement aan de Christiaan Huygenslaan ligt in Tuindorp Zuid, een buurt in Hengelo waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €225.000 zit je hier scherp geprijsd, want dat ligt 45% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt. De woning is met 68 m² woonoppervlak een stuk compacter dan veel andere koopwoningen in de omgeving. Wie op zoek is naar een betaalbare start in Hengelo, vindt hier een appartement uit 1956 met energielabel C. Een overzicht van appartementen in Hengelo laat zien wat er nog meer te koop staat.
De woning zelf
Het gaat om een appartement, zoals de makelaar het omschrijft. Verder vermeldt de advertentie geen details over het aantal kamers, de indeling of eventuele buitenruimte. Het bouwjaar is 1956 en het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De woonoppervlakte verschilt licht tussen de registraties: volgens de BAG-registratie is het 67 m², de makelaar geeft 68 m² op.
Tuindorp Zuid
Met bijna 2.900 inwoners is Tuindorp Zuid een buurt waar veel alleenstaanden wonen, zo'n 46% van de huishoudens. De gemiddelde huishoudensgrootte ligt op 1,9, en relatief veel bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07, al is dat op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt, ben hier opgegroeid. Altijd een fijne buurt gevonden met leuke mensen." Een ander merkt op: "Bijna iedereen erg op zichzelf." De sfeer lijkt dus gemoedelijk, maar met wat afstand. Meer over de buurt Tuindorp Zuid vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je dichtbij doen: de Albert Heijn ligt op 322 meter, en ook de SPAR express, Jumbo en Aldi zijn binnen een paar straten te vinden. Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op 0,7 km afstand, en de apotheek zit om de hoek op 621 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is wel wat verder, op 4,3 km in Delden. Met buslijn 53 bij de Geerdinksweg op 527 meter en het treinstation Hengelo op 1,2 km, is de rest van de regio goed te bereiken. De gemeente Hengelo heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen bijzondere aandachtspunten zijn vermeld voor de omgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huis van Hoekstra makelaardij & taxaties aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Christiaan Huygenslaan 28I, Hengelo
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €225.000. Dat is 45% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €411.273 in Tuindorp Zuid, dus de prijs is scherp te noemen. Per vierkante meter ligt de prijs op €3.309, wat ook iets onder het buurtgemiddelde van €3.551 per m² zit. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 68 m² kleiner is dan het gemiddelde van 119 m² in de buurt.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of eventuele buitenruimte zoals een balkon of tuin wordt niets gezegd. Het enige wat de makelaar vermeldt, is dat het om een appartement gaat. Wil je weten hoe de woning is verdeeld, dan zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning moeten bezichtigen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast bij dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast bij hevige regen of geluidsoverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data opgenomen. Mocht je je zorgen maken, dan kun je bij de gemeente informeren naar eventuele gebiedsrisico's.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
De dagelijkse boodschappen kun je dichtbij doen: de Albert Heijn ligt op 322 meter, en ook de SPAR express, Jumbo en Aldi zijn binnen 600 meter te vinden. De apotheek zit op 621 meter, en het ziekenhuis ZGT Hengelo is op 1,2 km afstand. Voor kinderen is er basisonderwijs op 0,7 km, en het treinstation Hengelo ligt op 1,2 km. De dichtstbijzijnde huisarts is wat verder, op 4,3 km in Delden.
Hoe is de buurt Tuindorp Zuid om in te wonen?
Tuindorp Zuid heeft bijna 2.900 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (46% van de huishoudens). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07, al is dat op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt, ben hier opgegroeid. Altijd een fijne buurt gevonden met leuke mensen." Een ander merkt op dat "bijna iedereen erg op zichzelf" is. De sfeer lijkt dus gemoedelijk, maar met wat afstand.
Hoe bereikbaar is dit appartement met het openbaar vervoer?
Op 527 meter ligt de bushalte Hengelo, Geerdinksweg waar buslijn 53 stopt. Ook de haltes Hengelo, Dieselstraat (lijn 53) en Hengelo, Slijperij (lijnen 10 en 810) zijn op loopafstand. Het treinstation Hengelo ligt op 1,2 km, vanwaar je verder kunt reizen. De bereikbaarheid met het OV is dus prima geregeld, zowel voor lokaal vervoer als voor treinverbindingen.
