Claes de Vrieselaan 121A
Middelland, Rotterdam
BuurtEen negentiende-eeuws appartement met een modern label
Dit appartement aan de Claes de Vrieselaan 121A combineert de charme van 1890 met een energielabel A, een zeer zuinig label dat er is. Met 93 vierkante meter woonruimte verdeeld over drie kamers zit je ruim, midden in de levendige wijk Middelland. De huurprijs van €1.995 per maand ligt 13 procent onder het buurtgemiddelde van €2.288, waarmee dit aanbod scherp geprijsd is. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu beschikbaar zijn.
Middelland: een mengelmoes van mensen en voorzieningen
De buurt Middelland wordt door bewoners omschreven als een goede buurt met een hele mengelmoes van mensen, waar voor iedereen wel iets is. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,79. Enkele bewoners: "Gezellige buurt, met veel groen leuke sportveldjes en allerlei soorten voorzieningen in de buurt" en "Middenin middelland: een hele goede buurt, met scholen, speeltuinen, een marktplein en een plein waar vaak leuke dingen worden georganiseerd." De buurt telt 11.695 inwoners, waarvan 39 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 56 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Dagelijkse boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Ekoplaza zit op 89 meter, Albert Heijn op 117 meter en een SPAR express op twee straten verder. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: de Mariaschool Schietbaanlaan staat op 353 meter en De Vierambacht op 511 meter. Het Schreuder College Taborstraat en Yulius Middelland College zitten beide op 289 meter. De gemeente Rotterdam zorgt er volgens een bewoner voor dat de buurt elke ochtend wordt opgeruimd en bijna altijd netjes is.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Claes de Vrieselaan 121A, Rotterdam
Is €1.995 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.995 ligt 13 procent onder het buurtgemiddelde van €2.288. Het gemiddelde in Middelland ligt op €21,36 per vierkante meter; voor dit appartement van 93 vierkante meter komt dat neer op ongeveer €21,45 per vierkante meter. Daarmee zit de prijs rond het gemiddelde, maar onder het gemiddelde totaalbedrag. Het is een scherpe prijs voor een appartement met energielabel A.
Wat zegt energielabel A over deze woning uit 1890?
Energielabel A is een zeer zuinig label dat een woning kan hebben. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt dat de woning energiezuinig is. Het betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand; dat is een aparte beoordeling.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien tot twintig minuten lopen. De woning is daarnaast goed bereikbaar met het openbaar vervoer: een bewoner noemt dat er vier trams, twee buslijnen en een metro op minder dan vijf minuten lopen vanaf zijn huis gaan.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In Middelland vind je veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner noemt sportveldjes, scholen, speeltuinen, een marktplein en een plein waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. Ook is er een wijkpaleis waar iedereen welkom is en een wijkkrant met activiteiten. De dichtstbijzijnde supermarkt, Ekoplaza, zit op 89 meter.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers. De oppervlakte is 93 vierkante meter. Het bouwjaar is 1890, wat betekent dat het pand een negentiende-eeuwse uitstraling heeft. Het energielabel is A, dus de woning is energiezuinig.
Is Middelland een veilige buurt?
Een bewoner omschrijft de buurt als "heel veilig en comfortabel" en geeft een score van 8,13. Een andere bewoner noemt het "een hele goede buurt" met een mengelmoes van mensen. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 7,79 op basis van drie reviews.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Mariaschool Schietbaanlaan (basisonderwijs) zit op 353 meter en De Vierambacht (basisonderwijs) op 511 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er Het Praktijkcollege Centrum op 493 meter en het Schreuder College Taborstraat op 289 meter.
