Karl Weisbardstraat 287
Dijkzigt, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement in Dijkzigt
Dit appartement aan de Karl Weisbardstraat is een moderne huurwoning in een levendige buurt. Met 95 vierkante meter woonoppervlak is er flink wat ruimte, en het bouwjaar 2021 zorgt voor een frisse uitstraling. De woning heeft energielabel A+, het meest zuinige label dat er is, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Met een huurprijs van 2016 euro per maand zit dit aanbod iets boven het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam, maar de oppervlakte is ook ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt.
De buurt Dijkzigt
Dijkzigt is een buurt waar vooral jongeren en alleenstaanden wonen, met veel eenpersoonshuishoudens. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek. De buurt Dijkzigt heeft een levendig karakter, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om een persoonlijke indruk te geven. De woningvoorraad bestaat bijna volledig uit appartementen, wat past bij het stedelijke profiel.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. Een SPAR express zit naast de deur, en een AH to go is om de hoek te vinden. Voor een uitgebreidere boodschappentocht kun je twee straten verder terecht bij een Albert Heijn. Ook voor het onderwijs is het goed toeven: het Erasmiaans Gymnasium ligt om de hoek, en de Theaterhavo/vwo is twee straten verder. Een park of plantsoen vind je om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast nog veel meer mogelijkheden op het gebied van cultuur en uitgaan.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Karl Weisbardstraat 287, Rotterdam
Is de huurprijs van 2016 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt iets boven het gemiddelde van 2059 euro per maand voor huurwoningen in Dijkzigt, maar de woning is met 95 vierkante meter ook ruimer dan het gemiddelde van 84 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is ongeveer 21,22 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 22,74 euro ligt. Daarmee is de prijs relatief gunstig voor de ruimte die je krijgt.
Wat zegt energielabel A+ over de woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige energielabel dat er bestaat. Het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is wel een sterke indicatie dat je energierekening beperkt zal blijven.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in Dijkzigt?
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 628 misdrijven geregistreerd. Dat is een algemeen cijfer voor de hele buurt en zegt niet direct iets over deze specifieke straat. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel mensen, wat invloed kan hebben op het aantal registraties. Voor een goed beeld van de veiligheid kun je de cijfers van de gemeente raadplegen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is goed voorzien. Een supermarkt zit naast de deur, en er zijn meerdere andere winkels om de hoek. Ook scholen zijn dichtbij, waaronder het Erasmiaans Gymnasium op 418 meter en de Theaterhavo/vwo op 561 meter. Een park of plantsoen ligt op 300 meter, en een huisartsenpraktijk is op 500 meter afstand. Voor een treinstation moet je wel 2,4 kilometer reizen.
Wat voor soort buurt is Dijkzigt?
Dijkzigt is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige omgeving met veel voorzieningen, maar relatief weinig gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat bijna volledig uit appartementen, wat past bij het stedelijke karakter.
Hoe snel is de woning verhuurd?
In de buurt zijn de afgelopen periode 87 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 30 dagen. Dat is een indicatie van hoe lang woningen gemiddeld te huur staan. Voor deze specifieke woning is geen verhuurtermijn bekend, maar de cijfers geven een beeld van de markt in Dijkzigt.
