Een modern appartement in Dijkzigt
Dit appartement aan de Karl Weisbardstraat is een nieuwbouwappartement uit 2021, met energielabel A+ en een woonoppervlak van 95 vierkante meter. De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van het park en de Erasmusbrug. Met een huurprijs van 1990 euro per maand zat je hiermee iets boven het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam, maar dat was niet vreemd voor een woning van dit formaat en deze leeftijd. Deze woning staat sinds 5 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Dijkzigt
Dijkzigt is een levendige buurt in Rotterdam Centrum, met veel jonge bewoners en een mix van studenten en werkenden. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de buurt kent weinig gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "De buurt is levendig en centraal gelegen." De buurt Dijkzigt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: een SPAR express zit op 90 meter, en een Albert Heijn op ongeveer tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is het Erasmiaans Gymnasium om de hoek, en de basisschool op de Müllerpier ligt op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor uitgaan, cultuur en recreatie, met restaurants en het park dichtbij.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Karl Weisbardstraat 61, Rotterdam
Was de huurprijs van 1990 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Dijkzigt lag op 2059 euro per maand, met een mediaan van 1789 euro. Met 1990 euro zit je daar tussenin, iets boven de mediaan maar onder het gemiddelde. Voor een appartement van 95 vierkante meter met energielabel A+ en bouwjaar 2021 was dat een reële prijs, zeker gezien de ligging in een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen om de hoek.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat het pand zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energieprestatie. Voor een appartement uit 2021 is dit label gebruikelijk.
Hoeveel kostte deze woning per vierkante meter?
Met een oppervlakte van 95 vierkante meter en een huurprijs van 1990 euro per maand kom je uit op ongeveer 20,95 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 22,74 euro per vierkante meter. Je betaalt dus iets minder dan het buurtgemiddelde voor deze oppervlakte.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een SPAR express op 90 meter. Op ongeveer 300 meter zit een AH to go, en een grotere Albert Heijn vind je op 569 meter. Daarnaast zijn er nog een Ekoplaza en nog een SPAR express binnen een straal van 450 meter.
Hoe is het gesteld met scholen in de omgeving?
In de buurt vind je zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het Erasmiaans Gymnasium ligt op 373 meter, en De Theaterhavo/vwo op 584 meter. Voor jongere kinderen is er Basisschool Locatie Müllerpier op 684 meter en basisschool Delfshaven op 711 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 500 meter afstand.
Wat voor buurt is Dijkzigt voor een alleenstaande?
Dijkzigt is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 68 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen, restaurants en een park op loopafstand. Voor iemand die van stedelijk wonen houdt, is dit een geschikte omgeving.
